Plancher flottant, vinyle ou céramique : lequel choisir selon chaque pièce de la maison?

Vous refaites les planchers de votre maison.

Devant vous, trois échantillons.

Un stratifié qui ressemble presque parfaitement au bois.

Un vinyle qui semble pratiquement indestructible.

Une céramique qui donne immédiatement une impression de solidité.

Lequel choisir?

À première vue, la décision semble surtout esthétique.

Bois pâle ou foncé?

Grande tuile ou petite?

Vinyle imitation chêne?

Mais imaginez plutôt votre plancher dans cinq ans.

Des bottes mouillées dans l’entrée.

Un verre d’eau renversé dans la cuisine.

Une laveuse qui coule.

Un chien qui revient de dehors.

Des enfants qui courent dans le corridor.

De l’humidité au sous-sol.

C’est là que le véritable choix commence.

Parce que le meilleur revêtement pour une chambre peut être un mauvais choix pour une salle de bain.

Celui qui fonctionne parfaitement au rez-de-chaussée peut devenir plus risqué dans un sous-sol humide.

Et le plancher le plus cher n’est pas automatiquement celui qui convient le mieux à votre maison.

Avant de choisir, posez-vous cinq questions :

• Dans quelle pièce sera-t-il installé?
• Quel est le risque d’eau ou d’humidité?
• Quel niveau d’usure devra-t-il supporter?
• Quel entretien êtes-vous prêt à faire?
• Combien de temps voulez-vous conserver ce plancher?

Le bon plancher n’est pas celui qui gagne toutes les comparaisons. C’est celui qui convient à la bonne pièce et à la façon dont vous allez réellement y vivre.

D’abord, qu’est-ce qu’un « plancher flottant » exactement?

C’est important parce que l’expression crée beaucoup de confusion.

Un plancher flottant décrit d’abord une méthode d’installation, pas nécessairement un matériau.

Le revêtement n’est généralement pas fixé directement au sous-plancher sur toute sa surface.

Les planches s’assemblent entre elles, souvent avec un système clic.

Au Québec, lorsqu’une personne parle de « plancher flottant », elle fait souvent référence au plancher stratifié.

Mais certains planchers de vinyle peuvent également être installés de façon flottante.

Vous pouvez donc avoir :

un plancher stratifié flottant

ou

un plancher de vinyle flottant.

Ce ne sont pas les mêmes produits.

Et cette distinction devient particulièrement importante lorsqu’on parle d’eau, d’humidité et de durabilité.

Plancher stratifié : abordable et chaleureux, mais attention à l’eau

Le stratifié est populaire pour une bonne raison.

Il permet d’obtenir l’apparence du bois à un coût généralement plus accessible que plusieurs revêtements en bois véritable.

Il peut être particulièrement intéressant dans :

• les chambres;
• les salons;
• les salles familiales;
• les corridors;
• certains espaces de vie où le risque d’eau demeure relativement faible.

Pourquoi choisir le stratifié?

Il offre généralement un grand choix de styles.

Les produits modernes peuvent reproduire de façon convaincante différentes essences et couleurs de bois.

L’installation peut également être relativement rapide puisque plusieurs produits utilisent un système d’assemblage clic.

Et lorsqu’une grande superficie doit être couverte, son coût peut devenir particulièrement intéressant.

Mais il possède une faiblesse importante.

Le stratifié et l’eau ne font pas toujours bon ménage

Certains stratifiés récents offrent une meilleure résistance à l’humidité et aux éclaboussures.

Cela ne signifie pas que tous les stratifiés sont imperméables.

Lorsque l’eau pénètre dans les joints ou atteint le cœur du matériau, certaines planches peuvent gonfler ou se déformer.

Imaginez une petite fuite qui passe inaperçue pendant plusieurs heures.

Le dessus du plancher peut sembler correct.

Mais l’eau peut déjà avoir pénétré là où vous ne la voyez pas.

C’est pourquoi il faut vérifier les spécifications du produit précis plutôt que de simplement lire un gros mot marketing sur l’emballage.

Résistant à l’eau et imperméable ne veulent pas dire la même chose.

Plancher de vinyle : pourquoi est-il devenu si populaire?

Le vinyle moderne n’a plus grand-chose à voir avec certains vieux revêtements souples que l’on retrouvait autrefois dans les cuisines.

Les planches de vinyle peuvent aujourd’hui reproduire le bois, la pierre et d’autres matériaux avec beaucoup plus de réalisme.

Mais son principal avantage n’est pas simplement son apparence.

Pour plusieurs produits, c’est sa très bonne tolérance à l’eau.

Cela peut rendre le vinyle particulièrement intéressant dans :

• les cuisines;
• les entrées;
• les sous-sols;
• les salles de lavage;
• les espaces où les petits dégâts d’eau sont plus probables.

Il offre également une surface généralement plus souple sous les pieds que la céramique.

Pour une maison familiale, cette combinaison peut être très intéressante.

Le vinyle est-il vraiment imperméable?

Certains produits le sont selon leur conception et les spécifications du fabricant.

Mais attention à ce que signifie réellement le mot « imperméable ».

Votre planche de vinyle peut très bien résister à l’eau.

Cela ne transforme pas votre pièce entière en piscine.

L’eau peut toujours atteindre :

• les joints;
• les murs;
• les moulures;
• le sous-plancher;
• les matériaux situés sous le revêtement.

Et c’est particulièrement important dans un sous-sol.

Un plancher résistant à l’eau ne règle pas un problème d’eau.

Si votre sous-sol présente de l’humidité ou une infiltration, cherchez d’abord la cause.

Ne cachez pas le problème sous un meilleur revêtement.

Céramique : particulièrement logique lorsque l’eau fait partie de la réalité de la pièce

Dans une salle de bain, une entrée ou certains sous-sols, la céramique possède un avantage évident.

Elle tolère extrêmement bien l’humidité.

Elle est durable.

Elle est facile à nettoyer.

Et elle ne gonfle pas comme peuvent le faire certains matériaux contenant des fibres de bois.

C’est pourquoi elle demeure particulièrement intéressante dans :

• les salles de bain;
• les douches;
• les entrées;
• les cuisines;
• les salles de lavage;
• certains sous-sols.

Mais ses avantages viennent également avec certains compromis.

La céramique est dure

Une assiette tombe?

Elle risque de ne pas apprécier.

Et si vous passez beaucoup de temps debout, vos pieds et vos articulations peuvent également remarquer la différence.

La céramique procure une surface extrêmement solide.

Mais elle est beaucoup moins souple qu’un vinyle.

Elle peut sembler froide

Dans notre climat québécois, ce détail peut devenir important.

Une céramique installée sur une dalle froide peut être beaucoup moins confortable sous les pieds.

C’est justement pourquoi la combinaison :

céramique + plancher chauffant

peut être particulièrement intéressante dans certaines salles de bain, cuisines et entrées.

L’installation pardonne moins les erreurs

La céramique exige une base adéquate, stable et suffisamment plane.

Une mauvaise préparation peut éventuellement contribuer à des fissures, des joints problématiques ou une finition inégale.

Une tuile de qualité installée sur une mauvaise base reste une mauvaise installation.

La préparation compte autant que le revêtement.

Vinyle ou céramique dans une salle de bain?

Ici, les deux peuvent avoir leur place.

Choisissez plutôt la céramique si...

Vous recherchez une excellente résistance à l’humidité.

Vous voulez une longue durée de vie.

Vous appréciez une finition plus traditionnelle ou haut de gamme.

Vous envisagez un plancher chauffant.

Elle est particulièrement logique dans les zones directement exposées à l’eau.

Choisissez plutôt le vinyle si...

Vous recherchez une surface plus souple sous les pieds.

Vous voulez une apparence bois.

Vous recherchez une installation potentiellement plus simple.

Vous voulez une bonne tolérance aux petits dégâts d’eau.

Mais vérifiez toujours que le produit précis est approuvé par son fabricant pour l’utilisation prévue.

Ne choisissez pas seulement une catégorie. Choisissez le bon produit à l’intérieur de cette catégorie.

Quel plancher choisir pour une cuisine?

La cuisine est plus exigeante qu’elle en a l’air.

Pensez à ce que son plancher subit réellement.

Beaucoup de circulation.

Des chaises déplacées constamment.

Des objets qui tombent.

Des éclaboussures.

Des dégâts d’eau occasionnels.

Des appareils lourds.

Des miettes.

Des nettoyages fréquents.

Le stratifié peut fonctionner lorsqu’un produit approprié est utilisé et que l’eau est bien gérée.

Le vinyle offre généralement une combinaison intéressante de confort et de tolérance à l’humidité.

La céramique offre une excellente durabilité et une très bonne résistance à l’eau, mais elle est plus dure sous les pieds.

Il n’y a donc pas un seul gagnant.

Pour une famille qui privilégie le confort, l’entretien et la tolérance aux petits dégâts, le vinyle peut être particulièrement intéressant.

Pour quelqu’un qui privilégie la durabilité, la résistance à l’eau et le plancher chauffant, la céramique peut prendre l’avantage.

Quel plancher choisir pour un sous-sol au Québec?

Ici, oubliez la couleur pendant quelques minutes.

Regardez d’abord ce qui se trouve sous vos pieds.

La dalle de béton.

Et surtout :

l’humidité.

Un sous-sol peut présenter :

• de l’humidité;
• de la condensation;
• des infiltrations;
• un risque de refoulement;
• des fissures;
• une dalle inégale.

Avant de choisir le revêtement, il faut comprendre l’environnement dans lequel il sera installé.

La céramique tolère particulièrement bien l’humidité.

Certains vinyles peuvent également représenter une option intéressante selon le produit et la préparation du support.

Le stratifié demande généralement davantage de prudence lorsque l’humidité devient un enjeu.

Pour aller plus loin, CAA-Québec présente les principales options de revêtement pour un plancher de sous-sol, notamment en fonction de l’humidité et des caractéristiques de la dalle.

Mais la règle la plus importante n’a rien à voir avec le revêtement :

Si votre sous-sol présente un problème d’eau, ne choisissez pas d’abord un plancher plus résistant à l’eau. Réglez d’abord le problème d’eau.

Un nouveau revêtement ne corrige pas une infiltration.

Et si vous avez déjà eu de l’eau au sous-sol?

Votre décision doit alors aller beaucoup plus loin que l’esthétique.

Cherchez la cause.

Était-ce :

• une infiltration par la fondation?
• une fissure?
• un refoulement d’égout?
• une margelle problématique?
• de la condensation?
• un problème de drainage?

Imaginez dépenser plusieurs milliers de dollars pour refaire entièrement le plancher.

Quelques mois plus tard, l’eau revient.

Le problème n’était pas le plancher.

Le plancher était simplement l’endroit où le problème est devenu visible.

Avant de refaire un sous-sol qui a déjà connu de l’eau, comprenez pourquoi elle est entrée.

Quel plancher choisir avec des enfants ou des animaux?

Ici, pensez à votre mardi soir.

Pas à la salle de montre.

Des griffes.

Des jouets.

De l’eau autour du bol du chien.

Des chaussures mouillées.

Une chaise déplacée quarante fois par jour.

Un verre renversé.

Pour plusieurs familles, un vinyle de bonne qualité peut offrir un équilibre intéressant entre résistance, confort et entretien.

Un stratifié de qualité peut également très bien fonctionner dans les pièces sèches.

La céramique résiste bien à l’usure et à l’eau, mais sa dureté peut être moins agréable dans certains espaces familiaux.

Et peu importe le matériau :

aucun plancher n’est indestructible.

La qualité du produit compte autant que le nom de la catégorie.

Quel plancher est le plus facile à entretenir?

Les trois peuvent être relativement simples à entretenir.

Mais pas exactement de la même façon.

Stratifié

Évitez généralement l’excès d’eau.

Utilisez une méthode et des produits compatibles avec les recommandations du fabricant.

Vinyle

Il demande généralement peu d’entretien.

Un aspirateur ou un balai, suivi d’un nettoyage humide avec un produit approprié, suffit dans plusieurs situations.

Céramique

La tuile elle-même est relativement facile à nettoyer.

Les joints peuvent toutefois demander davantage d’attention avec le temps.

Dans les trois cas :

le meilleur produit d’entretien est celui qui convient au revêtement précis que vous avez acheté.

Un nettoyant « tout usage » n’est pas automatiquement le bon produit pour tous les planchers.

Peut-on installer soi-même un plancher flottant ou en vinyle?

Parfois, oui.

Mais le système clic crée une illusion intéressante :

« Si les planches s’emboîtent facilement, l’installation doit être facile. »

L’assemblage peut effectivement être simple.

La préparation ne l’est pas toujours.

Avant l’installation, il faut notamment vérifier :

• la planéité du support;
• son état;
• son humidité;
• la sous-couche requise;
• les dégagements nécessaires;
• les transitions;
• les recommandations d’acclimatation;
• les instructions précises du fabricant.

Ne retenez donc pas une règle universelle comme :

« Laissez toujours 1 cm. »

L’espace de dilatation nécessaire dépend du produit et des recommandations de son fabricant.

Le clic est la partie facile. Ce qui se trouve dessous détermine souvent la qualité du résultat.

Peut-on poser un nouveau plancher directement sur l’ancien?

Parfois.

Pas toujours.

Cela dépend :

• de l’ancien revêtement;
• de sa stabilité;
• de sa planéité;
• du nouveau produit;
• de la hauteur disponible;
• des portes;
• des transitions;
• des exigences du fabricant.

Installer directement par-dessus un vieux plancher peut sembler économiser du temps et de l’argent.

Mais si la surface sous le nouveau revêtement est instable ou irrégulière, vous risquez simplement de transférer le problème.

Un beau revêtement installé sur une mauvaise base reste un mauvais plancher.

Céramique ou vinyle avec un plancher chauffant?

La céramique est naturellement bien adaptée au chauffage radiant puisqu’elle transmet efficacement la chaleur.

Le vinyle peut également être compatible avec certains systèmes.

Mais ce n’est pas universel.

Même chose pour le stratifié.

Avant l’installation, vérifiez :

• la compatibilité du revêtement;
• la température maximale permise;
• le type de système de chauffage;
• les exigences d’installation du fabricant.

Ne présumez jamais qu’un revêtement peut être installé sur un plancher chauffant simplement parce qu’il est vendu comme produit haut de gamme.

Quel plancher ajoute le plus de valeur à une maison?

Voilà la question immobilière.

Et la réponse n’est pas :

« Toujours la céramique. »

Ni :

« Toujours le vinyle. »

Ni :

« Toujours le plus cher. »

Un acheteur regarde l’ensemble de la propriété.

Un plancher neuf peut améliorer considérablement la présentation si l’ancien revêtement était très abîmé, gonflé, taché ou incohérent.

Mais sa contribution à la valeur dépend notamment :

• du secteur;
• du type de propriété;
• de la gamme de prix;
• de la qualité du matériau;
• de la qualité de l’installation;
• de sa cohérence avec le reste de la maison.

Imaginez installer un revêtement extrêmement haut de gamme dans une propriété où aucun comparable ne justifie ce niveau de finition.

Le plancher peut être magnifique.

Cela ne signifie pas que l’acheteur vous remboursera la différence.

Le bon plancher pour la revente est celui qui correspond à la maison et aux attentes de son marché.

Si vous prévoyez vendre bientôt, faut-il remplacer vos planchers?

Pas automatiquement.

Un plancher légèrement daté mais propre et en bon état n’est pas la même chose qu’un plancher :

• gonflé;
• cassé;
• fortement rayé;
• taché;
• mal installé;
• endommagé par l’eau;
• complètement différent dans presque chaque pièce.

Avant de remplacer plusieurs centaines de pieds carrés, demandez-vous :

« Est-ce que ce plancher crée réellement une objection importante pour l’acheteur? »

Parfois, le remplacement est justifié.

Parfois, un nettoyage professionnel, une réparation ou une restauration suffit.

Et parfois, il vaut mieux laisser le prochain propriétaire choisir lui-même la finition qu’il préfère.

Ne remplacez pas automatiquement ce qui peut simplement être remis en valeur.

Le piège du plancher « tendance »

Les tendances changent.

Très vite.

Une couleur qui domine aujourd’hui peut sembler datée quelques années plus tard.

Si vous rénovez pour vous et comptez rester longtemps dans la propriété, choisissez ce que vous aimez.

Si vous rénovez principalement pour vendre, la logique est différente.

Un revêtement cohérent, durable et relativement polyvalent peut rejoindre davantage d’acheteurs qu’un choix très particulier.

Vous n’avez pas besoin que tous les acheteurs adorent votre plancher. Vous voulez surtout éviter qu’il devienne la raison pour laquelle ils n’aiment pas la maison.

Plancher flottant, vinyle ou céramique : comparaison rapide

Et dans le Grand Montréal et sur la Rive-Sud?

Le choix du plancher peut aussi dépendre du type de propriété.

Dans certaines maisons plus anciennes de Montréal-Ouest ou Hampstead, conserver ou restaurer un plancher existant peut parfois être plus cohérent que le remplacer par un matériau complètement différent.

À Saint-Laurent, les besoins peuvent varier énormément entre un condo, un bungalow, une maison à étages et une propriété avec sous-sol.

Sur la Rive-Sud, dans des secteurs comme Boucherville, Varennes, Sainte-Julie, Chambly et Carignan, le mode de vie familial, les entrées très sollicitées et les sous-sols aménagés peuvent également influencer le choix.

Le revêtement doit donc être choisi en fonction de la pièce.

Mais aussi en fonction de la maison dans laquelle cette pièce se trouve.

Alors, lequel choisir?

Voici la réponse simple.

Choisissez le stratifié si vous recherchez une apparence chaleureuse, un budget raisonnable et que vous l’installez principalement dans des espaces secs.

Choisissez le vinyle si la résistance à l’eau, le confort et la polyvalence sont des priorités.

Choisissez la céramique si l’humidité, la durabilité et la compatibilité avec un plancher chauffant sont particulièrement importantes.

Mais avant d’acheter quoi que ce soit, ne regardez pas seulement l’échantillon que vous tenez dans votre main.

Regardez la pièce.

Regardez le support.

Regardez l’humidité.

Regardez la circulation.

Regardez votre quotidien.

Et demandez-vous :

« Qu’est-ce que ce plancher devra réellement supporter pendant les prochaines années? »

Parce qu’un plancher ne devrait pas être choisi uniquement pour sa couleur sous les lumières d’une salle de montre.

Il devrait être choisi pour la vie qui va se dérouler dessus.

La bonne décision. Au bon moment. Pour les bonnes raisons.

Jonathan Cabana
Courtier immobilier résidentiel et commercial
eXp Québec
Grand Montréal | Rive-Sud
(514) 476-0730