1337 Rg de la Vallée
Sainte-Julie, Montérégie J3E1Y1
Maison de plain-pied | MLS: 23621777
924 900 $
Façade 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Balcon 
Salle de bains 
Autre 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Autre 
Autre 
Autre 
Cuisinette 
Salle d'eau 
Garage 
Façade 
Façade 
Face arrière 
Face arrière 
Photo aérienne 
Garage 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Cour 
Photo aérienne 
Description
Une opportunité à ne pas manquer! Située sur une rue peu passante, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du prestigieux Club de golf de la Vallée du Richelieu. Le quartier, en plein essor, bénéficie d'une nouvelle piste multifonction reliant le rang de la Vallée au boulevard Armand-Frappier, facilitant les déplacements actifs et sécuritaires vers le circuit cyclable de la ville. La ville offre également une qualité de vie exceptionnelle, combinant tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités urbaines. Consultez la fiche complète pour plus de détails.
Un cadre de vie incomparable vous y attend!
Emplacement d'exception, espace généreux et ambiance
chaleureuse: cette propriété de plus de 52 300 pi² vous
offre le parfait équilibre entre l'effervescence de la vie
urbaine et la sérénité d'un quartier paisible. Dès votre
arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et
le confort réfléchi de chaque espace, que ce soit pour la
vie de tous les jours ou pour recevoir en grand.
[Rez-de-chaussée]
- Hall d'entrée fermé, avec fenestration abondante;
- Espace de vie à aire ouverte réunissant salon, cuisine et
salle à manger: aménagé d'un superbe mur de briques et
agrémenté d'une fenestration abondante sur trois côtés de
la demeure vous permettant de profiter d'un environnement
chaleureux et confortable tout au long de la journée.
- Salle d'eau, incluant les installations pour laveuse et
sécheuse.
[Étage]
- Trois chambres à coucher spacieuses, dont la chambre
principale, aménagée d'une penderie de type walk-in et d'un
balcon privé avec vue sur le rang et le Mont-Saint-Hilaire;
- Salle de bain complète avec douche dite ''à l'italienne''
sans parois vitrées.
[Sous-sol]
-Découvrez un vaste espace entièrement aménagé et agrémenté
d'un coin bar: parfait pour y installer un cinéma maison ou
un espace de jeux pour les enfants.
[Extérieur]
- Cour arrière entièrement bordée de haies matures offre
une intimité recherchée;
- Piscine hors terre de 15 pieds, chauffée;
- Terrasse de bois conviviale, parfaite pour les journées
estivales autour de la piscine;
- Aménagement paysager exceptionnel;
- Espace sécuritaire pour les enfants.
[De plus]
- Immense garage offrant une grande possibilité
d'aménagement: pratique non seulement pour y ranger les
voitures mais également pratique pour remiser les véhicules
de loisirs, aménager un atelier pour bricoleur, etc.
[À proximité]
- Autoroutes 20 et 30, à quelques minutes du Pont-Tunnel
Louis-H.-Lafontaine;
- Épiceries (Maxi, Métro), pharmacies (Uniprix);
- Éducation: Écoles Aux-Quatre-Vents, L'Arpège, du
Grand-Coteau ;
- Plein air: Mont Saint-Bruno (ski de fond, randonnée
pédestre, observation, etc.), Parcs Armand-Frapier,
Jules-Choquet et Yves-Saint-Arnaud;
- Loisirs: Aréna du CCSSJ, Complexe Julie-Quilles,
Bibliothèque municipale de Sainte-Julie, Club de Golf La
Vallée du Richelieu;
Cette maison clé en main n'attend que vous pour y créer vos
plus beaux souvenirs!
Inclus : Tout le mobilier de la maison et du pavillon, incluant les électroménagers, tracteur ''Cubcadet'' 54 po, souffleuse ''Toro'', compresseur 5HP.
Exclus : Bibliothèque de la salle à manger, télévision du pavillon, foyer extérieur, machine à café et tous les ensembles de chambre à coucher.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.4 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.4 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 8.9 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.5 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7.5 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 15.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 20.5 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.3 x 5.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 16 x 7.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 36 x 22 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 17.4 x 10.10 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Équipement disponible | Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Allée | Béton |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE