2640 Rue Equestrian, Saddlebrook, Montérégie, J7T2A1

2640 Rue Equestrian

Saint-Lazare, Montérégie J7T2A1

Maison à étages | MLS: 20943563

869 000 $

Façade

Autre

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Salle familiale

Salle d'eau

Autre

Hall d'entrée

Autre

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Salle de jeux

Chambre à coucher

Bureau

Salle de lavage

Salle de bains

Véranda

Face arrière

Cour

Autre

Description

Maison familiale à vendre à Saint-Lazare! Nichée sur un terrain privé de plus de 20 000 pi² dans un secteur recherché, cette propriété bien entretenue offre env. 2 500 pi² de confort et d'espace. Elle propose 4 chambres, 3+1 salles de bains, une cuisine lumineuse avec coin-repas et un salon familial avec foyer, parfait pour les moments en famille. Sous-sol aménagé avec pièces polyvalentes (bureau, invités, loisirs). Garage double. Cour aménagée, clôturée, avec grande terrasse et véranda grillagée. À proximité de Vaudreuil, des autoroutes 40/20/30, écoles, parcs, sentiers et Hudson. La vie à la campagne près de la ville !

Bienvenue au 2640, rue Equestrian, une propriété de qualité, soigneusement entretenue, sise sur un terrain de plus de 20 000 pi², entourée d'arbres matures dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Lazare.

Offrant environ 2 500 pi² habitables selon l'évaluation municipale, cette maison spacieuse propose une configuration intemporelle parfaitement adaptée à la vie familiale d'aujourd'hui.

Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et bien définis, incluant un salon et une salle à manger formels, idéals pour recevoir. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est agrémentée d'un coin-repas lumineux avec vue sur la cour et s'ouvre sur un salon familial en contrebas avec foyer, créant un espace de rassemblement naturel. Une salle de lavage indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage double complètent ce niveau.

Étage À l'étage, on retrouve 4 chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Les autres chambres offrent de beaux volumes et un excellent rangement, incluant plusieurs walk-in, parfait pour une famille.

Sous-sol Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente ainsi que des pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d'invités, bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace de loisirs. Une salle de bains complète ajoute à la fonctionnalité de cet étage.

Extérieur et mode de vie À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée et aménagée avec soin, ainsi que d'une vaste terrasse, idéale pour recevoir ou simplement relaxer dans un environnement paisible et boisé. La véranda grillagée permet de prolonger les moments à l'extérieur en tout confort.

Emplacement -- le mode de vie Saint-Lazare / Hudson Saint-Lazare est reconnue pour son environnement familial, la qualité de ses écoles et son esprit de communauté. Vous profitez ici d'un cadre de vie champêtre tout en étant à quelques minutes de Vaudreuil et avec un accès rapide aux autoroutes 40, 20 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de la montagne de Rigaud pour le ski, ainsi que le vaste réseau de sentiers pour la marche, le vélo et même l'équitation. La région est également reconnue pour ses fermes locales offrant des produits frais et souvent biologiques, contribuant à un mode de vie sain et authentique.

À quelques minutes, le village de Hudson propose un accès à l'eau au parc Jack Layton, le charme du Hudson Yacht Club ainsi que plusieurs terrains de golf réputés, ajoutant encore à la qualité de vie qu'offre ce secteur.

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, lave-linge/sèche-linge, rideaux et stores, luminaires, 2 ouvre portes de garage avec 2 télécommandes, spa exterieur, Système d'aspiration centralisée avec accessoires

Exclus : effets personnels

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	16.11 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.11 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	5.4 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.3 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	15.9 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.4 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.8 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 16.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.9 x 12.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 11.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 8.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.2 x 4.8 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	12.5 x 27.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.5 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	2600 PC
Nb. de pièces	9
Chambres à coucher	6
Salles de bain	3
Salles d'eau	1
Année de construction	1991

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	20537 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 4468 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 552 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC

Propriété