3246 Ch. des Patriotes
Saint-Ours, Montérégie J0G1P0
Maison de plain-pied | MLS: 17552232
949 900 $
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Face arrière 
Vue sur l'eau 
Vue d'ensemble 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salle d'eau 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Boudoir 
Boudoir 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Balcon 
Sous-sol 
Vue d'ensemble 
Salle familiale 
Bar 
Autre 
Bar 
Salle familiale 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Salle de jeux 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Autre 
Autre 
Garage 
Garage 
Garage 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Proximité 
Bord de l'eau 
Cour 
Façade 
Face arrière 
Bord de l'eau 
Description
Découvrez une propriété d'exception où chaque journée est bercée par l'une des plus belles vues sur la rivière Richelieu. Construite en 2015 sur un vaste terrain de 34 973 pi², cette résidence allie élégance, confort et qualité de vie dans un environnement paisible. Son agrandissement spectaculaire, avec plafond cathédrale, immense fenestration et plancher chauffant, offre un espace de vie baigné de lumière où la rivière est toujours à l'honneur. La propriété propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5, une superbe suite des maîtres avec salle de bain attenante et deux walk-ins, un sous-sol aménagé pour recevoir!
Découvrez une propriété d'exception où le véritable luxe est de vivre au rythme de la rivière Richelieu. Construite en 2015 et érigée sur un vaste terrain de 34 973 pi², cette résidence offre un cadre de vie unique, alliant confort, intimité et l'une des plus belles vues sur l'eau de la région.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, ses volumes impressionnants et son ambiance chaleureuse. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille ou du télétravail.
L'agrandissement constitue la pièce maîtresse de la maison avec son plafond cathédrale, son immense fenestration mettant la rivière en vedette et son plancher chauffant, créant un espace de vie spectaculaire en toute saison.
La suite des maîtres comprend une élégante salle de bain attenante ainsi que deux spacieux walk-ins. Le sous-sol, pensé pour recevoir, propose un bar, un cellier, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace billard. Un garage double chauffé avec rangement à l'étage complète parfaitement la propriété.
À l'extérieur, le coup de coeur est instantané. Quai privé, muret aménagé, accès direct à la rivière pour vos embarcations et panorama exceptionnel font de cette propriété une véritable perle rare. Que ce soit pour admirer les couchers de soleil, partir en bateau ou simplement profiter du calme de l'eau, chaque journée y prend des allures de vacances.
Une occasion unique de s'offrir un mode de vie incomparable dans l'un des plus beaux secteurs de la rivière Richelieu.
Inclus : Toutes les luminaires, toutes les stores, pôles et rideaux, 2 thermopompes muraux, climatiseur pour le cellier ainsi que le spa.
Exclus : Tous les biens personnels des propriétaires.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.10 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Prélart |
| Salle d'eau | 3.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.0 x 20.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 18.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 14.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 19.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 31.0 x 13.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bar | 12.8 x 21.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cellier | 2.5 x 7.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 13.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.8 x 13.4 P | Sous-sol | Prélart |
| Salle des machines/Rangement | 9.9 x 13.0 P | Sous-sol | Béton |
| Solarium | 11.6 x 13.0 P | Sous-sol | Béton estampé |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Revêtements | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ÉQUIPE BL AGENCE IMMOBILIÈRE