Propriété

Opportunité rare ! Quadruplex situé dans un cul-de-sac (rue tranquille), à proximité d'une école, dans un secteur très recherché. Cet immeuble offre un énorme potentiel ainsi que la possibilité d'occupation double ou triple pour un futur acheteur. (Photo à titre illustratif -- IA) Immeuble vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les vendeurs n'ont jamais habité l'immeuble.

Opportunité très rare Possibilité d'occupation double ou triple!

Quatreplex, Situé dans un cul-de-sac, cet immeuble offre une tranquillité recherchée tout en étant près de tous les services. La rue mène directement à une école, un emplacement idéal pour une famille.

Localisation stratégique sur la Rive-Sud :

Accès rapide aux autoroutes 30, 10, 20, 112 et 116

Déplacement facile vers les ponts Jacques-Cartier et Champlain

Accès rapide au réseau du RTL menant au terminus Longueuil et aux principaux pôles commerciaux

À proximité des services de santé, dont l'Hôpital Charles-LeMoyne et le CLSC Saint-Hubert

Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité, dont Royal Charles School, Centennial Regional High School, Agora High School et l'École internationale de Greenfield Park

Grand parc urbain, pistes cyclables et espaces verts à proximité

À environ 15 minutes des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30

Plusieurs centres commerciaux et services essentiels à quelques minutes

Situé dans un quartier résidentiel paisible, familial et en développement, cet immeuble offre un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.

Une occasion unique à saisir!

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

LES PHOTOS AI sont a titre indicatif et potentiel de l`immeuble car l`immeuble a besion de quelque reparation ou rénovation.les logements vide sont habitable.

Clause courtier collaborateur -1. La commission du courtier collaborateur sera de 2 % MAXIMUM. -2. Clause de rétribution -- collaboration entre courtiers Le courtier collaborateur reconnaît que la rétribution payable dans le cadre de la présente transaction est celle prévue au contrat de courtage intervenu entre le vendeur et le courtier inscripteur, laquelle prévoit une commission totale de 2 %.

Le courtier collaborateur reconnaît et accepte que cette rétribution constitue la seule commission payable par le vendeur. En conséquence, le courtier collaborateur s'engage à ne réclamer, directement ou indirectement, du vendeur aucune commission, compensation, honoraire ou frais additionnels, que ce soit par l'entremise d'un contrat de courtage acheteur, d'une entente de rétribution ou de toute autre convention.

Toute rétribution additionnelle est NON APPLICABLE.

Inclus : Fixtures,

Exclus : tout les objets et meubles des locataires.