10155 Boul. Olympia
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal H2C2V8
Maison de plain-pied | MLS: 24646567
1 890 000 $
Intérieur 
Intérieur 
Salon 
Salon 
Coin repas 
Intérieur 
Cuisine 
Salle à manger 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle d'exercice 
Bureau 
Bureau 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Garage 
Piscine 
Cour 
Cour 
Piscine 
Entrée extérieure 
Description
Bienvenue au 10155, boulevard Olympia, au coeur d'Ahuntsic. Cette propriété clé en main offre 3 + 2 chambres à coucher, 2 + 1 salles de bains et une aire de vie à concept ouvert avec cuisine, salon et salle à manger baignés de lumière naturelle. Le sous-sol aménagé comprend un gym et une cuisinette. Profitez d'une cour arrière avec piscine creusée chauffée, parfaite pour recevoir. La propriété dispose aussi d'un garage double intégré et d'une allée pouvant accueillir 4 véhicules. À proximité de la Promenade Fleury, des écoles, parcs, pistes cyclables, cafés, restaurants, épiceries et à quelques minutes des métros Sauvé et Henri-Bourassa.
Caractéristiques et finitions de la propriété
* Maison construite sur mesure et soigneusement entretenue par son propriétaire d'origine.
* Toiture refaite en 2025.
* Façade extérieure en pierre Arriscraft.
* Allée en pavé uni.
* Fenêtres hybrides en aluminium et PVC à double vitrage.
* Rez-de-chaussée entièrement revêtu de céramique.
* Chambres avec planchers en bois d'ingénierie.
* Escalier en bois franc.
* Salle de bains principale avec finitions en marbre.
* Salle de bains des enfants avec revêtement de céramique.
* Sous-sol entièrement aménagé avec planchers de céramique.
* Mur décoratif en briques de marbre.
* Portes intérieures en bois italien.
* Cuisine avec comptoirs en granite, dosseret en onyx et armoires en bois de bouleau.
* Piscine creusée chauffée au sel Paramount (installée en 2016).
* Garage double intégré.
* Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules supplémentaires.
* Sous-sol comprenant 2 chambres additionnelles, un gym et une cuisinette.
Points forts de l'emplacement
* Face à l'École primaire Louis-Colin.
* À quelques minutes des écoles secondaires Regina Assumpta et Mont-Saint-Louis.
* À proximité immédiate de parcs, terrains de jeux et pistes cyclables.
* À distance de marche de la Promenade Fleury, reconnue pour ses cafés, restaurants, épiceries, boutiques et commerces de quartier.
* Accès rapide aux stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa.
Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, foyer électrique, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires, aspirateur central, système d'alarme et accessoires de piscine. Les appareils ménagers susmentionnés sont inclus sans garantie légale de qualité.
Exclus : Effets personnels.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée principale | 9.4 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.0 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.0 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 11.3 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.8 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Chambre à coucher | 11.10 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.2 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.0 x 22.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisinette | 7.0 x 7.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.0 x 10.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.3 x 11.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de jeux | 14.0 x 18.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7.8 x 12.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 6.3 x 6.8 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Simili-Brique, Simili-Pierre |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE