427 Rue Fréchette, Montérégie, J3H2S9

427 Rue Fréchette

1 198 000 $

Mont-Saint-Hilaire, Montérégie J3H2S9

Maison à étages | MLS: 9462776

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle familiale

Salle d'eau

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Façade

Cour

Face arrière

Piscine

Façade

Plan (croquis)

Description

Coup de coeur assuré! Située dans le très convoité secteur de L'Aquarelle à Mont St-Hilaire, cette magnifique propriété rénovée saura séduire les familles à la recherche d'un environnement paisible et raffiné. Idéalement située au coin de l'école primaire L'Aquarelle, elle offre une proximité parfaite pour vos enfants. Digne d'une revue de design, chaque espace a été pensé avec soin, offrant un mélange parfait entre confort et modernité. Sise sur un terrain de plus de 13 000 pieds carrés, la maison offre une vue imprenable sur la majestueuse montagne. Ne manquez pas cette occasion unique -- une visite s'impose!

Rare sur le marché- Secteur de l'Aquarelle à Mont St-Hilaire

Rénovée avec soin, cette propriété vous accueille dès
l'entrée avec des espaces de vie généreux et chaleureux,
parfaits pour recevoir famille et amis.

La cuisine désignée par Fjord Design (armoire Miralis),
entièrement repensée, dispose d'un vaste îlot central, des
comptoir et d'un dosseret près du levier en quartz, ainsi
qu'une banquette sur mesure dans la salle à manger, créant
un espace convivial idéal pour les repas et moments
partagés.

Le rez-de-chaussée propose un salon baigné de lumière, une
salle familiale confortable et une salle à manger élégante,
ajoutant charme et raffinement à cet étage.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont
une somptueuse suite parentale avec des plafonds hauts qui
lui confèrent une touche de distinction. La salle de bains
attenante, équipée d'un bain sur pattes offrant une vue
imprenable sur la verdure, ajoute sophistication et confort
à cet espace.

Le sous-sol complet comprend une quatrième chambre, une
salle de bain supplémentaire, une salle de lavage pratique
et une vaste salle familiale idéale pour les moments de
détente.

À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous invite
à la détente, parfaite pour profiter de moments en famille
ou entre amis. La cour arrière, bordée d'arbres matures,
assure une intimité totale et abrite une piscine creusée,
véritable oasis de fraîcheur pour les chaudes journées
d'été.

Mont St-Hilaire se distingue par son équilibre parfait
entre nature et accessibilité. Située à quelques minutes
des commodités essentielles, cette propriété permet de
bénéficier à la fois du charme de la vie en plein air et de
la proximité des services urbains, offrant ainsi un cadre
de vie idéal pour les familles actives.

Liste des rénovations:

2010: Rénovation complète de la salle de bain 2e étage et
des luminaires;
2017: Drain français;
2017: Isolation à l'uréthane des murs de fondation sous-sol;
2017: Électricité(panneau, fils, mat);
2017: Système de dépressurisions sous-dalle afin d'éliminer
la présence de Radon;
2018: Rénovation complète du sous-sol incluant la salle de
bain et le déplacement des
cloisons;
2020: Rénovation complète du rez-de-chaussée incluant la
cuisine, la salle d'eau incluant le
déplacement des cloison;
2022: Remplacement du système de chauffage et de la
thermopompe;
2023: Remplacement de la thermopompe de piscine;

Les offres devront être ouvertes un minimum de 48h.
Une pré-approbation bancaire devra être obligatoirement
fournie avec toutes offres présentées.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Cuisinière à induction, réfrigérateur, lave vaisselle le tout de marque Fisher & Paykel, hotte de cuisine, Système d'alarme et accessoires, Aspirateur central et accessoires, Thermopompe piscine, Rideaux sur rail sur mesures, stores, luminaires, ouvre-porte électrique pour le garage (défectueux)

Exclus : Laveuse/sécheuse, miroir de l'entrée, Chauffe eau en location 15$/mois

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	6.7 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.1 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	24.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.2 x 23.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.1 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.2 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.6 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 22.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.11 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Autre	18 x 5.10 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	22.2 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8.10 x 7.2 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	17.4 x 13.2 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13.9 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.3 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.11 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Autre	10.4 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Vinyle
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Tôle
Topographie	Plat
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	229 MC
No. de chambres totales	18
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	1967

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.49x11.29 M
Superficie	1227.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 4153 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4900 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 515 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Propriété