VISITE LIBRE
2026-Jul-05 | 14:00 - 16:00
3118 Rue du Ravin-Boisé
Vaudreuil-Dorion, Montérégie J7V5E4
Maison à étages | MLS: 14169314
1 150 000 $
Escalier 
Escalier 
Coin repas 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salon 
Salon 
Salle d'eau 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Sous-sol 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Balcon 
Autre 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
Découvrez ce magnifique cottage de 4 chambres situé dans le prestigieux projet Ravin Boisée, à la frontière de Saint-Lazare et d'Hudson, avec un accès rapide à l'autoroute 40, aux terrains de golf, aux écoles, aux parcs, aux commerces et à tous les services. Érigée sur un terrain de plus de 24 000 pi² sans voisin à l'arrière, cette propriété offre intimité et tranquillité. Toujours couverte par la garantie des maisons neuves, elle se distingue par ses finitions haut de gamme, son aire de vie ouverte et lumineuse, sa cuisine élégante, son garage double et son sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure comprenant une 5e chambre.
Caractéristiques
- Située dans le prestigieux projet Ravin Boisée
- 4 chambres à coucher à l'étage
- 5e chambre au sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure
- Grande salle familiale au sous-sol
- Salle de bain complète au sous-sol
- Garage double attaché
- Terrain de plus de 24 000 pi²
- Aucun voisin à l'arrière
- Aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse
- Finitions haut de gamme
- Cuisine de style gourmet
- Toujours couverte par la garantie GCR des maisons neuves
- Nombreuses inclusions de qualité
- Quartier paisible et familial avec accès rapide aux autoroutes, terrains de golf, écoles, commerces et services
Emplacement:
- Autoroute 40 -- 2 km
- Autoroute 30 -- environ 7 km
- Gare EXO de Vaudreuil -- environ 6 km
- Village de Hudson -- environ 5 km
- Centre du village de Saint-Lazare -- environ 6 km
- Club de golf Whitlock -- environ 5 km
- Club de golf Summerlea -- environ 11 km
- Club de golf Falcon -- environ 3 km
- SmartCentres Vaudreuil (Costco, Walmart, Home Depot, SAQ, restaurants et commerces) -- environ 8 km
- IGA, Maxi, Super C et pharmacies -- environ 7 à 8 km
Écoles à proximité:
- Collège Bourget (préscolaire à secondaire V) -- environ 9 km
- Faith Christian Academy -- environ 9 km
- École primaire Pierre Elliott Trudeau -- environ 7 km
- École secondaire Westwood Junior (Saint-Lazare) -- environ 5 km
- École secondaire Westwood Senior (Hudson) -- environ 8 km
- École primaire Mount Pleasant (Hudson) -- environ 7 km
- École Hymne-au-Printemps -- environ 6 km
- École Brind'Amour -- environ 7 km
- École Harwood -- environ 10 km
- École du Papillon-Bleu -- environ 10 km
- École Sainte-Madeleine -- environ 10 km
- École Saint-Michel -- environ 10 km
- École secondaire de la Cité-des-Jeunes -- environ 7 km
- École secondaire des Échos -- environ 9 km
Inclus : Tous les luminaires, tous les miroirs, toutes les tringles à rideaux, tous les stores, les ouvre-portes électriques de garage avec deux télécommandes (2), tous les supports muraux pour téléviseur, les deux fours encastrés, le four à micro-ondes, la hotte de cuisine, le lave-vaisselle (non fonctionnel, nécessite une réparation), le réfrigérateur et la cuisinière, le four à micro-ondes encastré dans la cuisine, la laveuse, la sécheuse, l'adoucisseur d'eau (67,10 $ par mois) et system alarme.
Exclus : Le congélateur coffre au sous-sol et le mini-réfrigérateur au sous-sol.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 10.2 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 16.3 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 9.10 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 14.3 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 5.5 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 6.1 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 13.3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.2 x 9.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.2 x 11.9 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 12.3 x 7.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 9.0 x 8.2 P | 2ième étage | |
| Rangement | 8.0 x 4.11 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 25.10 x 15.3 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 14.3 x 12.11 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 7.0 x 8.0 P | Sous-sol | |
| Rangement | 7.0 x 5.7 P | Sous-sol |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Allée | Autre |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |
Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER