(514) 476-0730

Propriété

VISITE LIBRE

2026-Sep-19 | 10:00 - 12:00

39 Rue Brière

Saint-Jacques-le-Mineur, Montérégie J0J1Z0

Maison à étages | MLS: 13481873

980 000 $

Description

Élégante et baignée de lumière, cette propriété séduit par ses espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine fonctionnelle et sa salle à manger ouverte sur la cour arrière. Elle propose plusieurs chambres de belles dimensions, dont une majestueuse suite principale avec balcon et salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une remarquable polyvalence ainsi qu'une salle de bain complète. Le tout repose sur un terrain boisé de plus de 21 539 pi², agrémenté d'un garage attaché double largeur et d'un second garage détaché.

**TERRAIN DE 21 532 PIEDS CARRÉS** Dès les premiers instants, cette propriété se distingue par son allure soignée, sa luminosité remarquable et la qualité de ses volumes. Pensée pour une vie familiale aussi élégante que confortable, elle propose des espaces généreux où chaque pièce s'harmonise avec fluidité, dans un esprit à la fois chaleureux et raffiné.

Le niveau principal dévoile de superbes aires de vie communes au concept ouvert, baignées de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer encadré de mobilier intégré, crée une atmosphère accueillante et distinguée. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien structurée, offre un espace de travail appréciable ainsi qu'une abondance de rangement. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger, située à proximité de la porte patio et offrant une agréable vue sur la cour arrière. Une salle d'eau complète avec élégance ce niveau.

À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions proposent confort et intimité. Les niveaux supérieurs poursuivent avec cohérence cette impression d'espace, notamment avec une chambre additionnelle au 3e étage, idéale pour répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'un espace invité.

La chambre principale se veut un véritable refuge privé. Majestueuse par ses proportions, elle offre une ambiance apaisante, un accès direct au balcon ainsi qu'une salle de bain attenante complète, aménagée avec soin pour allier confort, fonctionnalité et bien-être.

Le sous-sol, entièrement aménagé, impressionne par sa polyvalence. Véritable prolongement de l'aire habitable, il peut aisément accueillir une salle familiale, un espace de jeux, un coin détente, un bureau ou toute autre vocation selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse, ajoutant à la praticité du quotidien.

À l'extérieur, la propriété prend place sur un magnifique terrain boisé de plus de 21 539 pieds carrés, offrant un cadre verdoyant, intime et des plus paisibles. La vaste terrasse arrière invite à profiter pleinement de la belle saison, tandis que la présence d'un garage attaché double largeur, en plus d'un second garage détaché, constitue un avantage rare et hautement recherché.

Une résidence lumineuse et soigneusement aménagée, où l'espace, le confort et l'élégance s'unissent avec justesse pour offrir un milieu de vie d'exception.

Inclus : Deux manettes de porte de garage, rideaux et pôles, luminaires, miroirs et toiles installées ainsi que l'établi dans le garage secondaire.

Exclus : Les effets personnels du vendeur ainsi que le réfrigérateur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.11 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.7 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 22.4 x 18.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.1 x 11.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 14.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 11.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 8.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.4 x 17.1 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.10 x 6.0 P 3ième étage Bois
Salle de bains 14.7 x 9.5 P 3ième étage Céramique
Salle familiale 19.5 x 28.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.11 x 4.8 P Sous-sol Céramique
Atelier 8.7 x 13.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 10.3 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 4.2 x 6.9 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Autre, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système de détection de fuite d'eau
Fondation Béton coulé
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Particularités Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Proximité École primaire, Parc-espace vert
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Géothermie
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable 1715.8 PC
Nb. de pièces 17
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 49.7x34.4 P
Superficie 21539 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4640 / année
Taxes scolaires (2026) $ 488 / année

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