VISITE LIBRE
2026-Sep-20 | 14:00 - 16:00
1377 Rue Valiquette
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Verdun, H4H2E8
Appartement | MLS: 11258564
299 000 $
Description
Appartement de 2 chambres, ayant besoin de travaux, situé au 2e étage d'un jumelée en copropriété indivise, offrant de vastes pièces lumineuses. Salon et salle à manger combinée, cuisine distincte avec accès au balcon arrière, petite chambre avec balcon avant. Emplacement de choix sur rue paisible, près du boulevard LaSalle, parcs, écoles, pistes cyclables, métro, autobus et accès rapide aux autoroutes et au centre-ville.
LA PROPRIÉTÉ:
- Condo en copropriété indivise jumelée
- Besoin de travaux
- Hall d'entrée fermé
- Salon et salle à manger combinée
- Cuisine avec porte-patio donnant sur le balcon arrière
- 2 chambres à coucher, dont la plus petite pouvant servir de bureau, et dispose également d'un balcon privé donnant sur la rue
- Salle de bain complète avec buanderie
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Murs de briques sur 3 côtés
- Balcons avant et arrière
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
- Rue à sens unique
- Près du Boulevard LaSalle et des commerces
- À quelques minutes des parcs Angrignon, Beurling (juste derrière), Wilson et Quai de la Tortue
- À deux coups de pédales des pistes cyclables le long des rives
- École secondaire Beurling Academy et Centre de formation professionnelle Verdun à 5 minutes à pied
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- Excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les stations de métro Angrignon, Jolicoeur, Monk et Verdun
- Lignes d'autobus 112, 114 ou 35, 350 de l'autre côté du canal
- Station BIXI à 5 minutes à pied
- Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 10, 20, Routes 134 & 136, et le pont Champlain.
- Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
* Financement via Caisse Desjardins Hydro, Notaire Me Michèle Tremblay à Verdun.
Inclus : Hotte cuisinière
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 7.4 x 7.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 11.6 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 10.2 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 9.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 9.6 x 13.6 P | 2ième étage | Linoléum |
| Chambre à coucher | 9.2 x 13.6 P | 2ième étage | Bois |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
|---|---|
| Équipement disponible | Balcon privé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE