17975 Rue Louis-Cyr
Mirabel, Laurentides J7J2J3
Maison à étages | MLS: 26149501
849 000 $
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle d'eau 
Piscine 
Piscine 
Terrasse 
Cour 
Terrasse 
Terrasse 
Piscine 
Face arrière 
Description
**DOMAINE VERT NORD | MIRABEL** L'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Nord! Situé sur une rue paisible à quelques minutes de l'autoroute 15, des Premium Outlets Montréal, des écoles, du Parc du Domaine Vert et de tous les services, ce magnifique cottage allie emplacement, espace et qualité de vie. Offrant jusqu'à 6 chambres à coucher, une piscine creusée chauffée, un garage, une cour intime orientée sud-ouest avec un ensoleillement exceptionnel, ainsi que de nombreuses rénovations récentes, cette propriété a tout pour séduire les familles les plus exigeantes.
DOMAINE VERT NORD | MIRABEL
Un emplacement exceptionnel. Une qualité de vie incomparable.
Bienvenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mirabel, où qualité de vie, tranquillité et proximité de tous les services se rencontrent.
Située à seulement 3 minutes de l'autoroute 15, cette propriété offre un accès rapide vers Montréal, Laval et les Laurentides. Les Premium Outlets Montréal, l'épicerie, la pharmacie, les restaurants, les cafés, le golf et tous les services essentiels sont accessibles en quelques minutes, plusieurs même à pied.
Le secteur est reconnu pour le Parc du Domaine Vert, ses kilomètres de sentiers pédestres, de vélo de montagne et de ski de fond, ses aires de jeux, piscines et installations sportives. Deux écoles primaires récentes sont également accessibles à pied, un atout recherché pour les familles.
Situé sur une rue paisible à faible circulation, ce magnifique cottage répond aux besoins des familles de toutes tailles. Il offre jusqu'à six chambres à coucher, dont une vaste pièce au-dessus du garage pouvant servir de sixième chambre, de salle familiale, de deuxième salon, de salle de jeux ou de bureau.
Son orientation sud-ouest est un véritable coup de coeur. La cour arrière, la piscine creusée chauffée et la terrasse profitent d'un ensoleillement exceptionnel de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été. Érigée sur un terrain intime de près de 6 000 pi², entièrement aménagé par des professionnels, la propriété comprend également un garage intégré, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, un foyer au propane et des espaces de vie lumineux et accueillants.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées : cuisine rénovée (2025), toiture (2020), thermopompe murale (2023), planchers de bois franc du rez-de-chaussée sablés (2026), ainsi que le remplacement de la porte d'entrée et de la porte de garage (2026).
Une propriété réunissant un emplacement exceptionnel, un quartier familial parmi les plus recherchés de la région et une qualité de vie difficile à égaler. Que ce soit pour élever votre famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un environnement paisible à proximité de tout, cette résidence saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Avis important : La photo no 3 de la façade, illustrant la porte d'entrée et la porte de garage de couleur brune, est présentée à titre indicatif seulement et a été générée à l'aide de l'intelligence artificielle afin de visualiser le remplacement prévu des portes. La couleur, la teinte, le style et le modèle des portes qui seront installées pourraient différer de ceux illustrés.
Une visite vous convaincra!
Inclus : Thermopompe murale, micro-ondes/hotte, thermopompe de la piscine, système au sel de la piscine, pompe à force variable et programmable, aspirateur central et accessoires, luminaires, bibliothèque et meuble de télévision accrochés au mur du salon, stores, ouvre-porte de garage et manette, cabanon.
Exclus : Lave-vaisselle, téléviseurs et leurs supports, réservoir de propane devant être pris en charge par l'acheteur, réservoir à eau chaude loué 13$/mois devant être pris en charge par l'acheteur
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.8 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.6 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.4 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 7.4 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.6 x 11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.6 x 10.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.8 x 9.2 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 12.1 x 8.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 18.2 x 11.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 6.11 x 5.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 8.8 x 4.2 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 8.2 x 5.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 10 x 5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Simili-Pierre, Vinyle |
| Armoires | Thermoplastique |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE