VISITE LIBRE
2026-Sep-13 | 14:00 - 16:00
788 Rue de Roxton
Acton Vale, Montérégie J0H1A0
Maison de plain-pied | MLS: 23728790
324 900 $
Description
Un Bijou centenaire qui aux fils des ans, les propriétaires ont fais plusieurs rénovations .Idéale pour ceux qui souhaitent y vivre confortablement tout en ayant la possibilité de l'agrandir, de la rénover ou de lui donner une nouvelle vocation. Située sur un terrain à usage commercial, elle offre un potentiel et des opportunités à considérer, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent miser sur le potentiel et voir grand!
Bienvenue au 788 Roxton!! cette charmante maison centenaire offre un cachet unique avec du caractère t un emplacement des plus pratiques.
La propriété comprend deux chambres à coucher, une belle grande cuisine, une salle à manger ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement.
Un bel espace extérieur pour profiter des soirées barbecue en amis et famille.Profité pleinement de la propriété et sa tranquillité.
Son emplacement est particulièrement avantageux : l'école, les épiceries et les principaux accès routiers se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de profiter de nombreux services du quotidien sans avoir à prendre la voiture.
Une propriété idéale pour une petite famille, un premier acheteur ou encore un investisseur à la recherche d'une maison offrant un beau potentiel.
Une belle opportunité à découvrir, dans un secteur où la vie quotidienne peut se faire facilement à pied!
***Avis aux investisseurs: possibilités de faire un commerce, triplex!!! Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction
Inclus : BBQ,4 chaises et divan dans la véranda et petite table brune.tabouret gris et luminaires.Balayeuse central.
Exclus : Poêle,frigidaire, laveuse, sécheuse, cuisinière ,pot de fleur dans la véranda . Causeuse grise et les 2 noires de la cuisine, meuble vitré dans la salle à manger la lampe en vitre. Set de patio, tout les outils du vendeurs dans les pièce de rangement et sous sol .
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 13.10 x 7 P | RJ | Béton |
| Hall d'entrée | 5.3 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Cuisine | 23 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.8 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.7 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7 x 6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 6 x 4.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 8 x 8 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Fondation | Bloc de béton |
|---|---|
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Armoires | Thermoplastique |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE