867-871 Rue du Couvent
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal H4C2R5
Triplex | MLS: 27352157
2 125 000 $
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Intérieur 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Coin repas 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Salle familiale 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Balcon 
Terrasse 
Terrasse 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
Une occasion rare d'acquérir un triplex entièrement restauré et prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal -- idéal pour un propriétaire-occupant à la recherche de revenus locatifs ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien « clé en main » dans un emplacement bénéficiant d'une forte demande à long terme.
Rénové avec goût et entièrement restauré de fond en comble, ce superbe triplex propose trois logements aux finitions soignées sur un terrain spacieux de 2 100 pieds carrés approx, au coeur du quartier très prisé de Saint-Henri.
Nichée dans l'un des quartiers les plus dynamiques et dont la valeur immobilière progresse le plus rapidement à Montréal, cette adresse vous place à deux pas de la piste cyclable du canal de Lachine, du marché Atwater et de l'animation de Saint-Henri, avec ses cafés, restaurants et boutiques le long de la rue Notre-Dame. La proximité de la station de métro Saint-Henri et l'accès rapide à l'autoroute en font un emplacement de choix, tant pour les locataires que pour les propriétaires occupants.
Dans tout l'immeuble, des fenêtres européennes insonorisées garantissent calme et efficacité énergétique ; un carrelage chauffant 4x4 recouvre toutes les pièces à vivre communes, tandis qu'un parquet en chêne d'ingénierie apporte de la chaleur à chaque chambre.
871 -- Rez-de-chaussée
- 3 chambres a coucher, 2 salles de bains
- Climatisation centrale
- 1 500 pieds carrés de surface habitable approx.
- Cour privée de 600 pieds carrés -- idéale pour recevoir ou se détendre en plein air
869 -- Étage intermédiaire
- 3 chambres a coucher, 1 salle de bains
- 1 250 pieds carrés de surface habitable
- Terrasse privée de 250 pieds carrés approx.
867 -- Dernier étage
- 4 chambres a coucher, 1 salle de bains
- 1 250 pieds carrés de surface habitable
- Terrasse privée de 250 pieds carrés approx
- Balcon à l'avant (50 pieds carrés approx)
Inclus : Tous les appareils électroménagers. Réfrigérateur Cuisinière Lave-vaisselle Lave-linge séchant Climatisation
Exclus : Tous les effets personnels des locataires.
Location
Caractéristiques
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe murale |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE