535-539 Rue Moreau
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal H1W2L3
Triplex | MLS: 12009553
849 900 $
Description
Triplex offrant trois logements de type 4 1/2 avec un excellent potentiel d'optimisation. Idéalement situé à proximité de la piste cyclable, des arrêts d'autobus, de la station de métro Préfontaine ainsi que des principaux axes routiers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché. Vous profiterez d'une cour arrière privée, d'une rue paisible à faible circulation ainsi que de revenus locatifs intéressants. De plus, le chauffage est entièrement à la charge des locataires, contribuant à réduire les dépenses d'exploitation.
Découvrez ce triplex centenaire offrant une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur recherché.
Composé de trois logements de type 4 1/2, l'immeuble génère des revenus locatifs intéressants et présente un excellent potentiel d'optimisation à moyen et long terme.
Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité de la station de métro Préfontaine, des arrêts d'autobus, de la piste cyclable, des écoles, des parcs, des commerces de quartier ainsi que des principaux axes routiers, il offre à ses occupants un mode de vie pratique et accessible.
Les locataires bénéficient également d'une cour arrière privée ainsi que d'une rue tranquille à faible circulation, contribuant à un environnement agréable.
Location
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE