(514) 476-0730

Propriété

168 Rg Rhimbault

Sainte-Victoire-de-Sorel, J0T1T0

Maison à étages | MLS: 25236163

4
2
N/A
1987

974 900 $

Description

Domaine d'exception de plus de 4 000 000 pi² (près de 41 hectares) à Sainte-Victoire-de-Sorel, en Montérégie (MRC Pierre-De Saurel), avec lac privé. Trois bâtiments : résidence principale chaleureuse, maison secondaire trois-saisons, et bâtiment à vocation équestre pour chevaux. À l'arrière, une érablière mature au potentiel intéressant pour qui souhaite produire son propre sirop d'érable, ainsi qu'une partie de terre cultivée. Boisé mature, grands espaces pour la nature, l'équitation ou le plein air. Un domaine familial unique, véritable propriété de campagne.

Un domaine d'exception à Sainte-Victoire-de-Sorel, en Montérégie (MRC Pierre-De Saurel), où la nature et l'espace redéfinissent le mode de vie familial. Ce vaste terrain de plus de 4 000 000 pi² (près de 41 hectares) offre un cadre rare : un lac privé, un boisé mature, et de généreux espaces ouverts propices à l'agriculture, aux loisirs ou à l'équitation.

La résidence principale est chaleureuse et offre un cadre de vie confortable, avec vue sur la nature environnante depuis chacune de ses pièces.

Une maison secondaire trois-saisons complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis ou pour profiter d'un pied-à-terre lors des belles saisons. Un troisième bâtiment, à vocation équestre, peut servir d'écurie pour chevaux et permet aux amateurs d'équitation de profiter pleinement des grands espaces et des sentiers naturels du domaine.

À l'arrière du terrain, une partie est cultivée, et une érablière mature s'y trouve : pour qui souhaiterait produire son propre sirop d'érable, le potentiel est bien réel, moyennant les installations nécessaires (aucun équipement acéricole n'est actuellement en place).

Le tout, à proximité des services de Sorel-Tracy, tout en profitant d'un isolement complet et d'une intimité totale. Une occasion unique pour les familles, les passionnés de plein air ou les cavaliers à la recherche d'un domaine familial polyvalent -- une véritable propriété de campagne où chaque bâtiment et chaque parcelle de terrain racontent une histoire différente.

Inclus : Poêle é combustion lante, fixture, luminaire et lave-vaisselle non fonctionnelle

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.7 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.1 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 12.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
WALK IN GARDE MANGER 9.0 x 5.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.2 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 22.6 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 23.8 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 17.1 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.6 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 12.1 x 20.5 P Sous-sol Béton
Rangement 2.7 x 5.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 23.2 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 7.7 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 7.1 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 12.3 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de VTT, Ski de fond
Vue Sur l'eau
Particularités Terrain boisé : feuillus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1987

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 409500 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4057 / année
Taxes scolaires (2026) $ 450 / année

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