1745 Boul. Perrot
1 049 000 $
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Montérégie J7W2C6
Maison à étages | MLS: 24279986
Bord de l'eau 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Autre 
Bureau 
Bureau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Sauna 
Cour 
Bord de l'eau 
Extérieur 
Description
Bord de l'eau navigable sur le lac Saint-Louis. Belle maison avec une vue sur le centre-ville de Montréal et l'Ouest de l'Île. En 2023 nouvelle toiture en tuiles métalliques. 3 chambres plus espaces bureau. L'extension avant fait en 2007 a augmenté la superficie en pieds carrés de 300%. À ne pas manquer!
Une très belle maison à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, avec
son propre bord de l'eau navigable sur le lac Saint-Louis
avec une vue sur le centre-ville de Montréal et l'Ouest de
l'Île.
En été, vous pouvez nager, faire du bateau ou autre
activité nautique, le fond du lac est en sable. Vous pouvez
facilement mettre votre propre quai et aussi entreposer le
bateau sur votre propre terrain. Cette partie du lot a une
haie de cèdres matures et demeure très privée. Vous pouvez
aussi y faire une observation des oiseaux. En hiver, vous
pouvez même patiner sur la glace à quelques secondes de
marche de la chaleur du foyer.
La maison sort carrément de l'ordinaire. Particulièrement
solide, car 3/4 du bâtiment ont été bâties en 2007 en béton
doublement isolé du demi-sous-sol jusqu'au toit. Le toit
date du 2023 et est en métal. Une qualité de vie supérieure
dans cette maison qui garde très bien la chaleur en hiver
et est très tranquille et confortable. Il y a quatre
niveaux avec un demi-sous-sol avec les planchers
chauffants, une chambre d'invités, une salle de bain avec
sauna et une immense salle familiale (qui peut bien sûr
être utilisée comme une chambre).
Vous verrez le lac pratiquement de tous les côtés de la
maison et vous admirerez les levers du soleil et de la lune
à couper le souffle tout au long de l'année.
La maison est pleine d'énergie positive et inondée de la
lumière naturelle.
***La date de construction originelle du bâtiment date de
1935 mais des rénovations/agrandissements majeurs ont été
effectuées au fil des années 2006/2007
Occupation flexible.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.8 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.9 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 20.11 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.0 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.6 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.2 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 20.3 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.4 x 4.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 17.0 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 17.2 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.6 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 20.0 x 16.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.10 x 11.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 5.9 x 11.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 3.4 x 6.11 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Autre |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION