999 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Saint-Hippolyte, Laurentides, J8A2V5

999 Ch. du Lac-de-l'Achigan

Saint-Hippolyte, J8A2V5

Maison à étages | MLS: 20690917

4200 PC

2026

2 608 393 $ +tx

Façade

Face arrière

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle d'eau

Bureau

Cave à vin

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisinette

Salle à manger

Vue d'ensemble

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Terrasse

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle de lavage

Escalier

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle familiale

Rangement

Salle de bains

Balcon

Terrasse

Vue d'ensemble

Cour

Bord de l'eau

Terrasse

Garage

Plan (croquis)

Description

Une adresse d'exception sur le lac de l'Achigan. Construction neuve 2026 de prestige, garantie GCR, offrant 4 200 pi² et une orientation sud privilégiant lumière et vues sur le lac. 5 chambres, bureau, 3 salles de bain, cuisine sur mesure à deux îlots, arrière-cuisine, cellier climatisé et remarquable suite principale avec terrasse privée. Terrain de 20 744 pi², 42 pi de littoral sur le lac navigable et quai neuf inclus. Garage double chauffé. Une réalisation signée Construction Marc-André Dion inc., lauréate aux Prix Domus 2026.

UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION SUR LE LAC DE L'ACHIGAN Construction neuve 2026 couverte par la garantie GCR, cette résidence de prestige d'environ 4 200 pi² marie architecture contemporaine, qualité de construction et relation privilégiée avec le lac. Son orientation sud, sa généreuse fenestration et ses espaces ouverts permettent à la lumière naturelle et au paysage de s'imposer au coeur de la maison. Érigée sur un terrain de 20 744 pi² offrant 42 pi de littoral directement sur le lac de l'Achigan, navigable, la propriété a été pensée pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. La cuisine sur mesure constitue l'une des pièces maîtresses de la résidence avec ses deux îlots, ses comptoirs de quartz et son réfrigérateur encastré. Une arrière-cuisine complète bonifie l'espace avec un second lave-vaisselle et un réfrigérateur à boissons. Un cellier muni de son propre système de contrôle de température complète cet espace conçu autant pour recevoir que pour le quotidien. La résidence offre un potentiel de 6 chambres, un bureau au rez-de-chaussée, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage. La suite principale profite d'une remarquable fenestration sur le lac, d'un walk-in aménagé et d'une spectaculaire salle de bain vitrée avec bain autoportant et grande douche. Elle bénéficie également d'un accès direct à une vaste terrasse privée. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'un foyer au bois haut de gamme avec porte vitrée à guillotine. Une thermopompe centrale assure le confort de la résidence. À l'extérieur, la pierre s'agence au revêtement architectural MAC Métal au fini mat, créant une enveloppe contemporaine aux lignes sobres et raffinées. Une toiture de tôle complète l'architecture de la propriété. Au bord de l'eau, un quai La Fantaisie neuf avec revêtement de cèdre est inclus. La propriété est alimentée par un puits artésien et bénéficie d'une installation septique neuve conçue pour 5 chambres. Le garage double détaché et chauffé de 26,4 x 24,2 pi, déjà existant, a fait l'objet d'importants travaux : revêtement MAC Métal, toiture, portes et moteurs de garage ainsi que travaux électriques. Une réalisation signée Construction Marc-André Dion inc., entreprise lauréate aux Prix Domus 2026. Une propriété distinctive où architecture, qualité de construction et art de vivre au bord du lac de l'Achigan ne font qu'un.

Inclus : Four au gaz, Réfrigérateur encastré, 2 Lave vaisselle encastré, réfrigérateur à boisson dans le "back kitchen", lustres et luminaires, rideau salle à manger, 2 ouvre porte de garage électrique, Quai (2026) "La Fantaisie"

Exclus : Biens et meubles

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	16.2 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.6 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	12.4 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19.7 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.3 x 21.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.10 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
arrière-cuisine	13.2 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 17.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.2 x 10.9 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.9 x 5.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.8 x 5.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.10 x 12.4 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 13.7 P	RJ	Bois
Salle familiale	18.6 x 20.2 P	RJ	Bois
Salle de bains	11.8 x 7.0 P	RJ	Céramique
Rangement	10.10 x 14.10 P	RJ	Bois
Salle Électrique	14.10 x 6.3 P	RJ	Béton

Caractéristiques

Revêtements	Acier, Pierre de béton
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium, PVC
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Système d'égouts	Champ d'épuration
Garage	Chauffé, Détaché
Allée	Double largeur ou plus
Proximité	École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle

Sommaire

Aire Habitable	4200 PC
Nb. de pièces	19
Chambres à coucher	6
Salles de bain	3
Salles d'eau	1
Année de construction	2026

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34x41 P
Superficie	20744 PC

Dépenses

Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Propriété