645 Crois. Sabourin
Brossard, Noms de rues (S), J4X2A9
Maison à étages | MLS: 21369338
999 000 $
Façade 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
Escalier 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Garage 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Balcon 
Terre/Terrain 
Piscine 
Piscine 
Description
Magnifique maison à Brossard! Cette grande propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Profitez de votre été au bord d'une superbe piscine creusée, dans un terrain de coin magnifiquement aménagé et paysagé, agrémenté d'arbres matures qui offrent intimité et fraîcheur. Possibilité d'aménager un logement bachelor (à valider auprès de la Ville). Un emplacement de choix dans un secteur recherché de Brossard. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour une visite!
Cette magnifique propriété unifamiliale se distingue par son emplacement de choix sur un terrain de coin, offrant un aménagement paysager exceptionnel et une intimité rarement égalée dans le secteur.
À l'intérieur
La résidence propose un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux, avec 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pratique pour recevoir vos invités. Les espaces communs sont pensés pour le confort et la fonctionnalité, offrant un potentiel intéressant pour les familles souhaitant profiter d'un environnement chaleureux et lumineux.
À l'extérieur
Le terrain de coin, véritable atout de cette propriété, est magnifiquement aménagé et paysagé. Les arbres matures qui l'entourent créent un écran naturel offrant intimité et fraîcheur durant les chaudes journées d'été. La piscine creusée constitue le point central de cet espace extérieur, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale en famille ou entre amis, sans les tracas d'une piscine hors terre.
Potentiel additionnel
Un attrait particulier de cette propriété réside dans la possibilité d'aménager un logement de type bachelor, ce qui pourrait représenter un excellent potentiel de revenus additionnels ou un espace autonome pour un membre de la famille. Il est fortement recommandé aux acheteurs intéressés de valider cette possibilité directement auprès du Service d'urbanisme de la Ville de Brossard, car les règlements de zonage et les exigences municipales peuvent varier et sont sujets à changement.
Le secteur
Brossard est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, sa proximité avec les grands axes routiers (pont Champlain, pont Samuel-De Champlain, autoroutes 10 et
30) ainsi que son accès facile au transport en commun (REM, Express métropolitain). Le secteur offre également une belle variété de commerces, restaurants, parcs et institutions scolaires, en faisant un choix de prédilection pour les familles et les professionnels travaillant à Montréal.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12 x 20 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 15.5 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12 x 17.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12 x 11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9 x 7.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 11.5 x 14.5 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 7.5 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 14 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.5 x 9.5 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Piscine | Creusée |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE