195 Rue du Marquis
Sorel-Tracy, Montérégie J3R2T3
Maison de plain-pied | MLS: 19300623
535 000 $
Façade 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Salle à manger 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cour 
Face arrière 
Description
Située dans un secteur paisible, cette propriété au style chaleureux et rénovée avec soin saura séduire les amateurs d'espace optimisé, de confort et de tranquillité. Offrant une belle luminosité tout au long de la journée, elle propose un intérieur bien pensé, incluant un sous-sol entièrement rénové offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle familiale, espace bureau, gym ou salle de jeux. Le terrain, intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement de la quiétude du quartier. À noter : les photos du 1er étage ne reflètent pas le présent et sont utilisées avec l'autorisation de l'ancien courtier immobilier.
Propriété élégante à fort potentiel offrant 6 chambres,
espace intergénérationnel et sous-sol entièrement rénové.
Offrant une présence discrète dans un quartier paisible
bordé de nature, cette vaste maison unifamiliale se
distingue par sa configuration exceptionnelle sur deux
niveaux complets, idéale pour une grande famille, un
professionnel à domicile ou un projet intergénérationnel de
qualité.
On y retrouve 6 chambres de bonnes dimensions, soit 3 au
1er étage et 3 au sous-sol, ainsi que 2 cuisines
fonctionnelles, 2 salles à manger et 2 salles de bain et
deux salle de lavage, procurant une autonomie remarquable
entre les espaces.
Le sous-sol entièrement rénové ajoute une valeur
considérable à la propriété, autant en confort qu'en
flexibilité d'utilisation.
L'ambiance est chaleureuse, privée et propice à la
tranquillité, tout en demeurant à proximité des grands axes
routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Le tout
s'inscrit dans un environnement calme, entouré de verdure.
Que ce soit pour y établir votre résidence principale, y
aménager un espace indépendant ou comme investissement à
long terme, cette propriété offre un rare équilibre entre
qualité de vie, polyvalence et potentiel de rendement.
Une opportunité distinctive dans son segment de marché.
Exclus : Effets personnels des locataires
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.9 x 4.2 P | RJ | Céramique |
| Salon | 11.8 x 16.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.4 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.0 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 12.2 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 8.10 P | Sous-sol | PVC |
| Chambre à coucher | 11.0 x 12.0 P | Sous-sol | PVC |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.2 P | Sous-sol | PVC |
| Cuisine | 10.7 x 7.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Coin repas | 11.2 x 7.8 P | Sous-sol | PVC |
| Salle de bains | 4.9 x 11.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 25.7 x 14.9 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Pierre |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois, Thermoplastique |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Intégré |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE