285-289 Rue Notre-Dame
Roxton Falls, Montérégie J0H1E0
Maison à étages | MLS: 14169799
599 000 $
Façade 
Façade 
Façade 
Façade 
Façade 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Garage 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Vue d'ensemble 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Garage 
Garage 
Garage 
Garage 
Garage 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
Occasion unique à Roxton Falls! Maison unifamiliale avec vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique. La maison propose une cuisine lumineuse, 3 chambres à l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol prêt à aménager. Terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 à 10). Travaillez à deux pas de chez vous ou transformez le garage selon vos projets. Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet!
Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort
d'une maison familiale et le potentiel d'un espace
commercial, offrant une occasion exceptionnelle à ceux qui
rêvent de concilier vie personnelle et professionnelle.
Le garage commercial avant, doté de deux grandes portes et
d'un bureau, peut accueillir un atelier mécanique, de
carrosserie, de peinture ou tout autre projet
entrepreneurial. Il pourrait également être converti en
garage résidentiel ou immeuble a revenue selon vos besoins.
La maison offre une cuisine lumineuse, trois chambres à
l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un
sous-sol prêt à être aménagé. À l'extérieur, un second
garage détaché et une allée pouvant accueillir de 5 à 10
véhicules complètent ce site polyvalent.
À noter : le vendeur est ouvert à financer une partie du
projet, une rare opportunité pour concrétiser vos ambitions!
Plusieurs zonages possible comme multis-logements
L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de
la municipalité concernant tout projet envisagé.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur et l 'acheteur, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesse.
Inclus : Luminaires, Stores, Pôles et Rideaux, Lave-Vaisselle
Exclus : 285 : Cabane d'enfants dans la cour, bien meublant 289 : Tous les outils et équipements, inventaires
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.2 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.2 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 11.2 x 20.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.9 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 19.9 x 12.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.1 x 15.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 9.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 11.1 x 19 P | Sous-sol | Béton |
| Bureau à domicile | 7.8 x 13.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché |
| Proximité | École primaire |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE