Propriété

Video YT: https://tinyurl.com/y8vbj744 Triplex neuf à construire offrant une opportunité rare pour propriétaire occupant ou investisseur stratégique. L'un des plus grands avantages : l'acheteur ne paiera la taxe de mutation que sur la valeur du terrain, générant une économie importante dès l'acquisition. Construction neuve permettant d'établir les loyers au prix du marché, maximisant immédiatement le potentiel de revenus. Situé dans un secteur résidentiel calme avec accès rapide aux services et aux axes routiers régionaux. Une occasion idéale de bâtir un actif immobilier moderne, rentable et durable dès le départ.

Opportunité exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant bâtir un actif immobilier moderne et rentable. Ce projet de triplex neuf à construire représente une occasion rare d'acquérir un immeuble dans une municipalité en développement tout en profitant d'un avantage financier majeur dès l'achat.

L'un des éléments les plus intéressants de ce projet est que l'acheteur ne paiera la taxe de mutation que sur la valeur du terrain. Contrairement à plusieurs acquisitions immobilières où la taxe est calculée sur la valeur totale de l'immeuble, cette particularité permet de réaliser une économie importante au moment de l'achat, ce qui améliore immédiatement la rentabilité globale du projet.

La construction neuve offre également un avantage stratégique majeur : les loyers pourront être établis directement au prix du marché actuel. Contrairement à plusieurs immeubles existants où les loyers sont souvent sous-évalués et nécessitent des années avant d'être ajustés, cette propriété permet de partir immédiatement avec des revenus optimisés et alignés avec la réalité du marché locatif.

Ce type d'immeuble constitue une option particulièrement intéressante pour un propriétaire occupant. Il est possible d'habiter l'un des logements tout en bénéficiant des revenus générés par les deux autres unités afin de réduire considérablement les coûts mensuels d'habitation. Dans plusieurs cas, les revenus locatifs peuvent couvrir une grande partie du paiement hypothécaire, permettant ainsi de se bâtir un patrimoine immobilier tout en habitant sa propre propriété.

Pour un investisseur, le potentiel est tout aussi intéressant. Une construction récente signifie généralement moins d'entretien majeur à court et moyen terme, des systèmes modernes, une meilleure efficacité énergétique et une attractivité accrue pour les locataires. Ces éléments contribuent à réduire les imprévus, à stabiliser les dépenses d'exploitation et à maximiser la valeur de revente à long terme.

Situé dans un secteur résidentiel calme de la ville de Val-des-Sources, le terrain bénéficie d'un environnement typique des quartiers résidentiels de petite municipalité où la qualité de vie, la tranquillité et l'espace sont particulièrement appréciés. Le secteur est principalement composé de maisons unifamiliales et de petits immeubles résidentiels, créant une atmosphère conviviale et familiale.

La municipalité offre plusieurs services essentiels à proximité, incluant des écoles primaires et secondaires, des infrastructures sportives, des installations communautaires, une bibliothèque municipale ainsi que différents commerces de proximité. Les résidents peuvent également profiter d'espaces verts et d'activités récréatives qui contribuent à la qualité de vie du secteur.

Photo à titre indicatif seulement

Inclus : Variable en fonction du projet