Propriété

477 Rue Iberville

Mont-Saint-Hilaire, Montérégie J3H2V8

Maison à étages | MLS: 25930758

1 349 000 $

Description

Superbe propriété à étage située sur un terrain exceptionnel de plus de 23 000 pi² dans le très recherché secteur de l'Aquarelle à Mont-Saint-Hilaire, à distance de marche de l'école primaire. Construction Plante & Charbonneau offrant volumes généreux et nombreuses améliorations. Idéale pour la famille avec 5 chambres dont 4 à l'étage et 3 salles de bains complètes. Rez-de-chaussée lumineux avec salon et foyer au bois, salle à manger ouverte, cuisine avec coin dinette, bureau et boudoir. Sous-sol entièrement aménagé. Cour arrière magnifiquement paysagée avec piscine creusée, gazebo, coin feu et abondante verdure. Garage double.

Superbe résidence à étage implantée sur un magnifique terrain de plus de 23 000 pi², au coeur du très convoité secteur de l'Aquarelle à Mont-Saint-Hilaire, à distance de marche de l'école primaire du même nom et à proximité des services, parcs et commodités de la ville.

Signée Plante & Charbonneau, cette propriété de qualité se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité abondante et ses nombreuses améliorations réalisées au fil du temps. Son aménagement réfléchi et sa configuration idéale en font une demeure parfaitement adaptée à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée propose des espaces chaleureux et élégants. La salle à manger s'ouvre sur un salon invitant agrémenté d'un foyer au bois, le tout profitant d'une vue remarquable sur la cour arrière. La cuisine fonctionnelle, offrant de multiples espaces de rangement et un coin dinette convivial, complète harmonieusement l'aire de vie. Un bureau, un boudoir et une salle d'eau s'ajoutent à ce niveau.

À l'étage, quatre chambres à coucher de belles dimensions assurent confort et intimité, accompagnées de deux salles de bains complètes, dont celle de la suite principale avec sa salle de bains privée.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une cinquième chambre, une salle de bains complète, une immense salle familiale, une salle de lavage indépendante ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée se transforme en véritable espace de détente avec piscine creusée, terrasse avec gazebo, coin feu et abondante verdure, créant un environnement intime et paisible pour profiter pleinement de la belle saison.

Une propriété remarquable alliant espace, qualité de construction et emplacement de choix, idéale pour une famille en quête d'un milieu de vie exceptionnel à Mont-Saint-Hilaire.

Améliorations et travaux effectués : 2007 - Sous-sol : aménagement de la salle familiale 2009 - Cuisine 2009 - Toiture 2009 - Cabanon et clôture en fer forgé 2010 - Fenêtres de l'étage 2012 - Clôture de sécurité pour la piscine 2015 - Installation d'un système d'évacuation du radon (dernier rapport en 2017) 2015 - Thermopompe murale - salle à manger (12 000 BTU) 2016 - Thermopompe de piscine 2017 - Fenêtres du rez-de-chaussée, du sous-sol et du garage ainsi que les portes extérieures 2018 - Sous-sol : chambre à coucher, salle de bain et salle de lavage 2019 - Dalle de patio dans la cour arrière avec gazebo 2020 - Moteur de piscine 2021 - Toile de piscine 2022 - Allée de stationnement et entrée principale 2022 - Salle de bain de l'étage et salle d'eau rénovées 2022 - Aménagement paysager / terrassement complet 2023 - Thermopompes murales : étage (18 000 BTU) et salle de séjour (12 000 BTU) 2025 - Porte de garage 2025 - Gouttières, fascia et soffites 2025 - Tuyauterie de piscine 2026 - Porte d'entrée principale Printemps 2026 (à venir) - Remplacement des marches avant (cimentec)

Inclus : Luminaires, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, ouvre-porte électrique et accessoires, système de caméras, accessoires de piscine creusée et son chauffe-eau, gazebo, set de balançoires et trampoline, accessoires du système d'alarme.

Exclus : Le chandelier de la salle à manger et du hall à l'étage, la laveuse et la sécheuse, les rideaux et les tringles du den (pièce à côté de la cuisine), les tringles du salon, les 2 lampes chauffantes extérieures.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.6 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.6 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.0 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.7 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.7 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.8 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.8 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.1 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.1 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.5 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.5 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 12.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 12.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.0 x 16.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 16.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.7 x 6.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 16.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 16.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.2 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 13.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20.4 x 32.0 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 20.4 x 32.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 12.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 12.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11.6 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11.6 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.6 x 12.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.6 x 12.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Béton
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Particularités Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.06x10.67 M
Superficie 2224.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4620 / année
Taxes municipales (2026) $ 5853 / année
Taxes scolaires (2026) $ 547 / année

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