VISITE LIBRE
2025-Aug-31 | 13:00 - 15:00
124 3e Rang
Mont-Saint-Grégoire, Montérégie J0J1K0
Fermette | MLS: 24415294
1 749 000 $
Extérieur 
Entrepôt 
Grange 
Rangement 
Jardin 
Façade 
Entrée extérieure 
Garage 
Intérieur 
Intérieur 
Escalier 
Escalier 
Intérieur 
Hall d'entrée 
Mezzanine 
Intérieur 
Salle à manger 
Salle familiale 
Boudoir 
Hall d'entrée 
Salle familiale 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Mezzanine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Boudoir 
Salle de bains 
Salle d'eau 
Vue d'ensemble 
Description
Située à seulement 35 minutes du pont Champlain, cette propriété exceptionnelle de 325 000 pi2 se démarque par son vaste potentiel et son emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, hôpital et pistes cyclables. Le zonage agricole du terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités de projets à valeur économique. Plusieurs types de cultures et d'élevages y sont permis, en plus de la possibilité d'ajouter une construction supplémentaire (sous réserve de vérifications auprès de la municipalité par l'acheteur). Ce cadre unique conviendra tant aux passionnés de la nature qu'aux investisseurs
Le Champ d'épuration et la fosse septique ont été conçu
pour 3CC.
La résidence a bénéficié de nombreuses rénovations au fil
du temps, incluant une importante extension
sur deux étages, offrant de généreux espaces de vie. La
maison se distingue par son style chaleureux et
rustique, son plafond cathédrale et son ambiance
conviviale. Elle comprend 5 chambres à coucher,
une salle de bain complète et une salle d'eau, répondant
aux besoins d'une famille moderne ou d'un projet
multigénérationnel.
Un garage double attaché, un cabanon ainsi qu'un immense
garage de 1 250 pi2 avec une alimentation
électrique de 550 ampères à capacité industrielle viennent
compléter les installations, offrant un espace
considérable pour le rangement, les loisirs, les activités
professionnelles ou des projets nécessitant une
forte capacité énergétique.
Le terrain, d'une rare ampleur et d'un potentiel unique,
permet de profiter d'un environnement paisible à
seulement quelques minutes de la ville.
Une opportunité rare sur le marché, combinant espace,
polyvalence et accessibilité. À découvrir sans
tarder !
Inclus : Tout les fixtures et luminaires. Les pôles et rideaux. Foyer électrique, lave-vaisselle, système d'alarme, tv caméra.
Exclus : Pont-roulant, les biens meubles et effets personnels du vendeur.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 22.0 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Mezzanine | 24.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 20.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 30.0 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle familiale | 22.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 12.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 9.0 x 9.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 12.0 x 8.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 22.0 x 13.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.0 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.0 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 14.0 x 8.0 P | 2ième étage | Bois |
| Boudoir | 12.0 x 9.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 26.0 x 4.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale |
|---|---|
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert |
| Batiment | Autre, Garage, Remise (Machinerie) |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE