Propriété

540 Rue du Sommet

1 998 000 $

Mont-Saint-Hilaire, Montérégie J3H6J3

Maison à étages | MLS: 13134411

Description

Propriété d'exception adossée directement à la montagne de Mont-St-Hilaire dans un secteur prestigieux. Sise sur un terrain de plus de 21 500 pc, elle présente une architecture unique offrant des pièces vastes et chaleureuses, 7 chambres à coucher, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Aménagement extérieur soigné et intime offrant piscine creusée, cuisine extérieure, terrasse, garage double et allée en pavé-uni chauffée. Située tout près des services et du train de banlieue, cette demeure hors du commun est à voir absolument!

Luxueuse propriété de style " Farmhouse " moderne, érigée à
flanc de montagne.

Hall d'entrée principal vous accueille et laisse place au
1er salon de la maison avec foyer au bois, mur de briques
et plafond cathédrale. Ouvert sur le boudoir, ce dernier
présente une aire de vie conviviale et chaleureuse.

Cuisine moderne de designer avec îlot central, comptoirs et
dosseret en quartz Silverstone, électroménagers haut de
gamme et garde-manger walk-in. Pièce coup de coeur de la
propriété, cette dernière s'ouvre sur l'immense salle à
manger ainsi que sur la magnifique salle familiale
entièrement fenestrée s'avançant vers la forêt, plafond
cathédrale et poutres en bois. Un espace unique et
rassembleur.

Superbe salle d'eau, pratique salle de lavage indépendante
en plus d'un 2e hall d'entrée donnant sur le garage double,
complètent le rez-de-chaussée.

Magnifique escalier en bois vous mène à l'étage supérieur
et on y retrouve 4 chambres à coucher et 2 salles de bains
complètes.

Imposante suite des maîtres avec plafond cathédrale,
walk-in et salle de bains attenante comprenant vanité
double, bain autoportant et grande douche vitrée.

Le sous-sol avec plafond de 9 pieds présente 3 chambres à
coucher, un cinéma-maison ou salle familiale, un atelier
ainsi que des espaces de rangement en plus d'avoir un accès
direct au garage.

À noter que l'allée en pavés-uni menant au garage est
chauffée.

L'extérieur, parfaitement aménagé en 2018 et en symbiose
avec son environnement, offre plus de 21 500 pc de terrain
directement adossés à la montagne et sans voisin arrière.
Cet oasis de paix avec piscine creusée chauffée avec
filtration à l'ozone, cuisine extérieure, terrasse et jeux
pour enfants est l'endroit parfait pour profiter de la
nature aux 4 saisons.

Située dans le prestigieux secteur des Falaises à Mont
St-Hilaire, cette demeure est à proximité de tous les
services et commodités de la ville. Tout près du train de
banlieue et des principaux axes routiers.

***

Seuls les acheteurs qualifiés seront autorisés à visiter la
propriété.

Les visites de la propriété débuteront le 2 Novembre à 15h.

Inclus : Frigo Sub-Zero, cuisinière au gaz Wolf, hotte Sirius, lave-vaisselle, luminaires, persiennes, pôles, rideaux, système d'alarme, 2 ouvres-portes de garage et accessoires, cuisine extérieure incluant frigo et bbq, chauffe-eau de piscine au gaz neuf, accessoires de piscine, jeux extérieurs et cabane.

Exclus : Luminaire chambre d'enfant, robot de la piscine creusée, tous les biens meubles.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.10 x 23 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 13.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 20.2 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.11 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 16.11 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.3 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.9 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 27.5 x 14.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 17.11 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.8 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 13.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.4 x 18.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 15.6 x 12.1 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.3 x 12.11 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10 x 14.5 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9.1 x 9.2 P RJ Céramique
Atelier 17.4 x 21.4 P Sous-sol Béton
Autre 16.7 x 16.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Autre, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie En pente
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 21
Chambres à coucher 7
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2007

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x69 P
Superficie 2002.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 7118 / année
Taxes municipales (2024) $ 8243 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1000 / année

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