Façade 
Façade 
Façade 
Face arrière 
Face arrière 
Face arrière 
Autre 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Rangement 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Rangement 
Rangement 
Chambre à coucher principale 
Extérieur 
Escalier 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Rangement 
Description
Video: https://tinyurl.com/9yapsf9v .Triplex neuf, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Récemment achevé, il comprend trois logements de 4½ pièces, dont celui du centre sera conservé vacant pour le futur propriétaire. Les deux autres sont en cours de location. Revenu brut annuel potentiel de 45 000 $ pour l'ensemble des trois unités. Le tout sur un généreux terrain d'environ 10 000 pi² offrant la possibilité d'y aménager un garage, sous réserve des vérifications et autorisations municipales. Une belle occasion de devenir propriétaire tout en profitant de revenus locatifs!
**TRIPLEX NEUF | UNE OCCASION À SAISIR POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR!**
Découvrez ce magnifique triplex de construction neuve, récemment achevé, offrant une occasion intéressante de combiner habitation personnelle et investissement immobilier.
Composé de trois logements de 4½ pièces d'environ 1 007 pi² chacun, cet immeuble a été pensé pour répondre autant aux besoins d'un propriétaire occupant qu'à ceux d'un investisseur souhaitant acquérir une propriété neuve.
Le logement central sera conservé vacant afin de permettre au futur acquéreur de s'y installer, tandis que les deux autres logements sont actuellement offerts en location. Une belle occasion de devenir propriétaire de son propre immeuble tout en bénéficiant des revenus locatifs des deux autres unités!
Pour l'investisseur souhaitant exploiter l'ensemble de la propriété, l'immeuble présente un revenu brut annuel potentiel de 45 000 $, calculé sur la location des trois logements.
**UN TERRAIN QUI OFFRE DAVANTAGE!**
Implanté sur un généreux terrain de 929 m² (environ 10 000 pi²), ce triplex bénéficie d'un espace extérieur intéressant offrant différentes possibilités d'aménagement. La superficie du terrain pourrait notamment permettre l'ajout d'un garage, sous réserve des vérifications réglementaires et des autorisations requises auprès de la municipalité.
L'aménagement paysager ainsi que l'asphaltage du stationnement font partie intégrante de la présente vente. Les travaux d'aménagement extérieur sont actuellement en cours de réalisation et seront complétés.
**AVIS IMPORTANT CONCERNANT LES PHOTOGRAPHIES**
Certaines photographies présentées ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le résultat projeté de l'aménagement extérieur. Ces images sont fournies à titre illustratif et ne représentent pas nécessairement l'état actuel du terrain. Les travaux d'aménagement extérieur sont présentement en cours. L'acheteur est invité à se référer aux aménagements prévus dans le cadre de la vente.
Que vous souhaitiez devenir propriétaire occupant et profiter de revenus locatifs ou enrichir votre portefeuille immobilier avec une construction neuve, ce triplex représente une occasion à considérer!
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite.
Inclus : Luminaire et chauffe-eau
Exclus : Bien des locataires
Location
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 187 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2026 |
Bâtiment
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.97x8.53 M |
| Superficie | 929 MC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 1216 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires | $ 0 / année |
Partager
Jonathan Cabana
Courtier immobilier résidentiel et commercial
(514) 476-0730Jonathan.cabana@exprealty.com