280 Rue Hyppolite-Denaut, Le Grand Boisé, Montérégie, J5R6P2

280 Rue Hyppolite-Denaut

1 100 000 $

La Prairie, Montérégie J5R6P2

Maison à étages | MLS: 27912473

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Escalier

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de lavage

Salon

Salle à manger

Cuisine

Bureau

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Terrasse

Cour

Terrasse

Cour

Photo aérienne

Plan (croquis)

Description

Magnifique maison intergénérationnelle, comprenant 7 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Cette demeure est située dans le secteur du Grand Boisé de La Prairie. À proximité d'une école primaire, des garderies et plusieurs services. Elle comporte une magnifique cour arrière clôturée, avec une haie mature, une piscine semi-creusée, un spa, un grand cabanon et des coins terrasses sans oublier le garage adjacent à la maison. Foyer au bois et balayeuse centrale à votre disposition. Situé juste à côté d'un boisé, idéal pour votre intimité. Vous devez voir cette demeure qui a été très bien entretenue.

Pourquoi payer 2 demeures quand nous pouvons être proches
de nos familles, tout en ayant chacun notre chez nous.

Plusieurs avantages s'offrent à vous:
-2 entrées de stationnements avec capacité de stationner
jusqu'à 6 voitures au total
-Autant la partie principale que secondaire ont une partie
du RDC et du sous-sol , ce qui donne absolument
l'impression de vivre en duplex
-Chacun à un panneau électrique
-Chacun à réservoir d'eau chaude
-Chacun à coin terrasse
-Une thermopompe centrale pour le côté principal et 2
thermopompes murales au côté secondaire
-Au sous-sol vous avez l'option de pouvoir reprendre
l'accès à une chambre dont l'accès a été donné au côté
secondaire
-Filage pour cinéma maison disponible dans certaines pièces

*Une demande d'exemption de taxes municipales peut être
fait à la ville d'environ de 700$ en raison du
bigénération. (Le montant sera à valider par les acheteurs)

Améliorations:
2024 Thermopompe centrale (côté principal) Garantie 10 ans
main-d'oeuvre et 12 ans pièces
2024 Crépi et balcon refaits
2024 2022 Porte patio (côté secondaire) et 8 thermos des
fenêtres avant ont étés changés
2024 Clôture de piscine (exigence de la municipalité)
2023 Mise à niveau d'une marche du perron
2020 Revêtement de la toiture
2020 Réservoir d'eau chaude (côté principal)
2019 Réservoir d'eau chaude (côté secondaire)
2018 Nouvelle porte patio et 4 fenêtres arrières (côté
principal)
2017 2 Thermopompes murales (côté secondaire) Le dernier
entretien a eu lieu en 2022.
2016 Spa, nouvelle terrasse et clôture autour de la piscine
2016 Finitions de la dernière chambre au sous-sol (côté
secondaire)
2016 Installation des rampes aux galeries arrières
2005 Piscine semi-creusée

À proximité:
Au côté d'un sentier
Centre Multifonctionnel (ski de fond, sentier pédestre)
Sentier du Bocage
Marché du Jardinier
Aréna
Complexe sportif Jean de la Mennais
Centre sportif de La Prairie
Piscine municipale
Bibliothèque
L'autoroute 30, 10, 15
Quartier DIX30 / REM

Écoles de quartier Primaire:
De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme

Secondaires:
Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau

École privée:
Jean de La Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de
Saint-Jean

Inclus : Les luminaires, les stores, les pôles et les rideaux. La manette du garage, la balayeuse centrale et ses accessoires. La piscine semi-creusée, le spa et touts ses accessoires. Le lave-vaisselle et les 2 thermopompes murales de la partie secondaire.

Exclus : Le lave-vaisselle du côté principal.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	3.7 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	5.5 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.7 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.1 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.1 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.9 x 19.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.7 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.7 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.2 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.2 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.8 x 22.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.5 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 13.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.11 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	7.2 x 16.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.1 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Boudoir	6.2 x 13.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 12.9 P	2ième étage	Céramique
Rangement	7.1 x 4.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	22.6 x 17.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	4.3 x 3.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	7.5 x 12.6 P	Sous-sol	Céramique
Autre	8.0 x 6.4 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	11.2 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	4.0 x 3.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires	Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Particularités	Autre, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Intergénération
Piscine	Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	11
Chambres à coucher	7
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	2005

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x48 P
Superficie	6963 PC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 3907 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5240 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 718 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PLATINE

Propriété