VISITE LIBRE
2024-Nov-24 | 14:00 - 16:00
3500 Boul. Toupin
574 900 $
Montréal (Saint-Laurent), Montréal H4K1Z3
Maison de plain-pied | MLS: 13717127
Façade 
Cour 
Face arrière 
Cour 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Balcon 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
PASAGEWAY 
Salle familiale 
Rangement 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Atelier 
Salle familiale 
Autre 
Description
Vidéo YouTube ici: https://tinyurl.com/5d67mfvu . Si vous recherchez une maison que vous pouvez créer vous-même, cette maison de 4 chambres et 2 salles de bains est la toile parfaite ! Située dans un quartier recherché et de bon potentiel pour personnalisation. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, elle offre un potentiel incroyable pour le bon acheteur qui est prêt à investir dans des mises à jour et des améliorations. C'est votre chance de concevoir une maison qui reflète véritablement votre style et votre vision.
Ville Saint-Laurent, un arrondissement clé de Montréal,
allie calme résidentiel et dynamisme urbain. Avec un accès
facile aux autoroutes, des transports en commun efficaces,
des écoles de qualité, et de nombreux parcs, c'est
l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre
entre vie familiale et proximité de la ville. Multiculturel
et moderne, ce quartier offre aussi des commerces et
services à portée de main, ainsi qu'un environnement
propice aux entreprises, en faisant un lieu stratégique
pour familles et professionnels.
Une maison au fort potentiel
Cette maison de plain-pied à Ville Saint-Laurent propose un
espace idéal pour une jeune famille avec ses 3 chambres au
rez-de-chaussée et plus de 1100 pieds carrés de superficie
habitable. Les pièces lumineuses sont prêtes à être
aménagées selon vos goûts, et le terrain de 4300 pieds
carrés offre de nombreuses possibilités : jardin, terrasse,
ou même agrandissement.
Des rénovations pour un résultat unique
Des optimisations sont à prévoir pour moderniser cette
propriété et révéler son potentiel. Cuisine ouverte,
planchers contemporains, espaces de vie réaménagés --
imaginez une maison sur mesure qui répond parfaitement à
vos besoins. Avec un peu de vision, cette maison peut
devenir un véritable joyau.
Un emplacement privilégié
Située à proximité des autoroutes 15 et 40, cette maison
offre un accès rapide au centre-ville de Montréal. Le
quartier propose aussi des écoles, des parcs, et un cadre
de vie verdoyant. Avec de nombreuses entreprises locales,
vous êtes à deux pas des opportunités professionnelles et
des services.
Une opportunité à ne pas manquer
Avec quelques rénovations, cette propriété deviendra une
résidence d'exception dans un quartier en pleine
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visite dès maintenant !
Inclus : Piano, Chauffe eau, Thermopompe central, Ridaux store salon/cuisine/chambres rdc. Lumière du salon et cuisine
Exclus : Effet personel du vendeur
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.8 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 12.0 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.0 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.8 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 6.0 x 18.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 14.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.1 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.1 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 20.1 x 15.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 9.4 x 6.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 9.5 x 7.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.4 x 25.8 P | Sous-sol | Bois |
| Autre | 10.9 x 7.6 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 7.5 x 4.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 10.11 x 8.0 P | Sous-sol | Bois |
Caractéristiques
| Armoires | Bois |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 1100 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 12 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1958 |
Bâtiment
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.31x10.32 M |
| Superficie | 4300 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2024) | $ 0 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 0 / année |
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jonathan.cabana@exprealty.com