305 Allée de la Seigneurie
1 258 000 $
Boucherville, Montérégie J4B1A7
Maison à paliers multiples | MLS: 21591776
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Escalier 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Face arrière 
Face arrière 
Remise 
Cour 
Cour 
Extérieur 
Façade 
Description
Cet HAVRE DE PAIX, situé à Boucherville dans le secteur de la Seigneurie, voisin du voisin du GOLF, cette grande maison intergénération de Style TUDOR en " SPLIT LEVEL " avec ces multiples paliers, fut construite en 1975 par son présent propriétaire occupant, et y incorpore plusieurs matériaux de qualité supérieure aux normes de bâtiment. Elle offre de beaux espaces ouverts et est égayée par son abondante fenestration, + ses 2 puits de lumière pour les pièces intérieures ainsi que sa triple porte patio donnant sur une grande cour somptueusement paysagée. Bachelor loué à 640$ par mois jusqu'au 31 Juillet 2025. Suite dans l'addenda ...
*La hauteur du sous-sol est de 7 pieds
On y compte 8 pièces, comprenant: 2 grandes chambres, +
l'immense chambre des maîtres au-dessus du garage, ses 2
salles de bain complètes, dont la principale a son bain
thérapeutique allongé, accompagné d'un plancher chauffant.
En addition au coin chambre, il y a une pièce pouvant
servir de bureau de travail avec sa cuisinette. Cette pièce
pourrait être transformée en une 4e chambre, + une 5e
chambre peut être aménagée au sous-sol partie fini (3 à 5
ch. possible). Un garage tabletté y est intégré. Côté
électricité, celle-ci comprend une entrée électrique de 400
AMPS, ainsi qu'un raccordement possible à une génératrice
extérieur par le cabanon. La pièce de cette chambre
électrique y contient aussi plein de rangement. Cette
résidence est aussi muni d'un système d'Éclairage d'Urgence
sur piles. Une chambre froide y est aussi existante.
De plus, un grand " bachelor " de 3 ½ pièces en
demi-sous-sol, ayant son entrée privée ainsi que ses
sorties pour laveuse-sécheuse indépendante. Ce logement fut
complètement rénové l'hiver dernier.
Il y a un bail en force jusqu'au 31 juillet prochain. La
locataire actuelle quittera le logement à cette date, selon
nos pré-engagements, pour se rapprocher de ses enfants. Il
pourrait donc être reloué et rapporter un loyer de 1
000.-$/mois soit 12 000,-$/ par année, OU servir de bureau
de consultation externe.
Occupation flexible pour la maison principale.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 11.8 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 22.10 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 14.5 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.10 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 9.6 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 8.1 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 6.3 x 12 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 6.2 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 14.3 x 19.9 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 31 x 10.10 P | Sous-sol | |
| Autre | 6.9 x 18.11 P | Sous-sol | |
| Cave/ chambre froide | 22.9 x 4.5 P | Sous-sol | |
| Rangement | 11.7 x 10.9 P | Sous-sol |
Caractéristiques
| Allée | Double largeur ou plus, Béton |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Béton, Bois, Brique, Pierre, Stuc |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Intergénération |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION