166 Rue des Balbuzards, Saint-Luc, Montérégie, J2W3C9

166 Rue des Balbuzards

2 095 000 $

Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie J2W3C9

Maison à étages | MLS: 11774714

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Solarium

Chambre à coucher

Salle d'eau

Escalier

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Cave/ chambre froide

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Autre

Salle familiale

Chambre à coucher

Rangement

Cour

Piscine

Cour

Face arrière

Description

Majestueuse propriété située dans le quartier St-Luc sur
l'Île Ste-Thérèse offre un cadre exceptionnel pour une vie
luxueuse et confortable. Avec ses 5 chambres spacieuses, un
bureau, un gym, un garage triple, un rez-de-chaussée à aire
ouverte et un foyer double face. Cette résidence est un
bijou de raffinement. A seulement 30 minutes de Montréal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux
et lumineux. Le rez-de-chaussée offre une disposition à
aire ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité
entre les espaces. Le foyer double face au gaz naturel
trône au centre, créant une atmosphère chaleureuse et
élégante, parfaite pour les moments de détente en famille
ou entre amis.

La cuisine, véritable joyau de la maison, est à la fois
fonctionnelle et esthétique. Dotée d'un immense îlot
central, elle constitue le lieu idéal pour préparer de
délicieux repas tout en participant aux conversations
animées qui animent la pièce. Les finitions haut de gamme
et les équipements modernes ajoutent une touche de
sophistication à cet espace.

Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut être aménagée
selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, chambre
d'amis ou bureau. De plus, une salle d'eau au même niveau
ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents et
les invités.

À l'étage, la magnifique chambre principale se démarque par
son élégance et son confort. Elle est accompagnée d'une
salle de bain attenante offrant un sanctuaire privé pour se
détendre. Un grand walk-in ajoute une touche pratique à
cette suite parentale somptueuse.

Les trois autres chambres au deuxième étage sont également
de belles dimensions, offrant un espace privé confortable
pour chaque membre de la famille. La présence d'une salle
de lavage à l'étage facilite les tâches quotidiennes et
ajoute une dimension pratique à la vie quotidienne.

Le sous-sol réserve également de belles surprises. Une
chambre supplémentaire, une salle familiale confortable,
salle de bain et de nombreux espaces de rangement sont
présents. De plus, l'accès au garage par l'intérieur
facilite le quotidien et offre un niveau de commodité
appréciable.

La cour est un véritable havre de paix avec son étang
bordant l'arrière de la cour. Parfaitement aménagée,
poolhouse, piscine creusée et chauffée, elle offre un
espace extérieur idéal pour recevoir famille et amis.
Profitez de la saison estivale dans un cadre enchanteur,
organiser des barbecues mémorables ou simplement vous
détendre dans un cadre paisible.

En conclusion, cette majestueuse propriété dans le quartier
St-Luc sur l'Île Ste-Thérèse représente l'incarnation du
luxe et du confort. Avec ses caractéristiques
exceptionnelles, ses espaces bien pensés et son attention
aux détails, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour
ceux qui recherchent l'exclusivité et l'élégance. Une
opportunité unique de vivre dans une résidence d'exception,
où chaque jour est une célébration du raffinement et du
bien-être.

Inclus : Fixtures, stores, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, asp. central et acc., piscine creusée, chauffée au sel et acc.

Exclus : SPA, ampli syst. sonos

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	7.6 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.2 x 19.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.7 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.0 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de jeux	12.9 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	16.0 x 20.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.6 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.2 x 17.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.5 x 12.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.0 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 15.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 16.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.10 x 13.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.6 x 13.2 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	21.10 x 27.0 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	12.0 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	16.8 x 25.5 P	Sous-sol	Autre

Caractéristiques

Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	17
Chambres à coucher	5
Salles de bain	3
Salles d'eau	1
Année de construction	2012

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	74x46 P
Superficie	12916 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024)	$ 9052 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 973 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ÉVOLUTION INC.

Propriété