Propriété

2387 Rue Yearling

1 399 000 $

Saint-Lazare, Montérégie J7T2E3

Maison à étages | MLS: 20630002

Description

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique résidence nichée sur un terrain d'angle dans le secteur recherché de Saddlebrook. L'objet d'importantes rénovations récentes, elle dispose d'une cuisine gastronomique sur mesure neuve et de salles de bain modernes. En plus de son aménagement exceptionnel qui favorise le confort et la fonctionnalité, cette maison dispose d'installations et de finitions de haute qualité. Clé en main comprenant 4+1 CAC et 3,5 SDB qui s'étend sur 3 vastes niveaux lumineux. Plans pour extension intergénérationnelle disponibles. Emplacement de choix. Maison de rêve, prête pour votre famille! À qui la chance!

Nichée sur un terrain de coin serein entouré d'arbres
matures, dans le secteur recherché de Saddlebrook, cette
superbe résidence impressionne autant par son extérieur
attrayant que son magnifique intérieur qui a bénéficié
d'importantes rénovations, y compris une cuisine
gastronomique sur mesure et des salles de bain modernes.
Cette maison contemporaine de 4+1 chambres à coucher et 3,5
SDB offre une disposition exceptionnelle sur trois niveaux
lumineux, méticuleusement pensée pour promouvoir le
confort, la fonctionnalité et le bien-être.

RDC
Entrée avec garde-robes doubles et tuilage en ardoise
Foyer central lumineux avec escalier et plancher en chêne
Spacieux salon et salle à manger formelle adjacente, tous
deux dotés de baies vitrées et de planchers en chêne
Salle familiale confortable avec foyer à bois fonctionnel
donnant sur la cour
Le coeur de la résidence est la toute nouvelle cuisine
gastronomique conçue sur mesure, dotée de plancher, de
comptoirs et d'un dosseret en porcelaine, d'un grand îlot
central, de luminaires et quincaillerie haut de gamme. Un
coin repas et un coin café offrent un espace supplémentaire
pour les repas décontractés au sein de cette magnifique
cuisine.
Le passage reliant la cuisine et la salle à manger comporte
un garde-manger walk-in bien aménagé. Juste en face, la
salle de lavage mène au garage.
La salle d'eau rénovée est idéalement située près de
l'entrée

2e étage
Mezzanine centrale, idéale pour se détendre, lire ou étudier
Spacieuse suite principale avec walk-in et luxueuse salle
de bain attenante dotée de vanités sur mesure, d'une douche
surdimensionnée, d'une baignoire séparée et d'un plancher
chauffant.
3 chambres supplémentaires de bonne taille
2e salle de bain rénovée

Sous-sol
Rénové et polyvalent comprenant une grande salle familiale,
une chambre supplémentaire, une salle de bain rénovée au
goût du jour, et un espace salle de sport/salle de jeux
Plusieurs espaces de rangement

Extérieur
Spacieux jardin avec patio multi-niveaux, qui n'attend que
votre vision
Garage spacieux, allée principale et allée circulaire à
l'avant offrant une abondance de stationnement

Extras
Fournaises et thermopompes à 2 zones, thermostats
intelligents pour une efficacité énergétique et
performance supérieure.
Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de
nature, à quelques minutes de l'autoroute et de tous les
services essentiels. À quelques pas du parc McLoed, une
retraite paisible au bord de l'eau.

Plans disponibles pour une extension intergénérationnelle.

Préparez-vous à tomber sous le charme!

La présente vente est faite avec la garantie légale de
qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du
délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie
légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Luminaires, stores, réfrigérateur (congélateur a une accumulation de glace), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse se, micro-ondes, hotte, brique pour extension, bois de chauffage, abri pour bois de chauffage, abri de jardin, lits de jardin, matériel restant (tuiles, plinthes en bois, peinture...) Tout ce qui précède est inclus sans garantie de qualité, tel quel.

Exclus : Rideaux, pôles à rideaux, cadres, meubles et effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 9.8 x 5.0 P Rez-de-chaussée Ardoise
Hall d'entrée 15.3 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.7 x 19.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.4 x 18.6 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 9.4 x 16.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 15.4 x 12.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Autre 4.8 x 5.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de lavage 9.1 x 7.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 13.7 x 17.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 6.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Hall d'entrée 15.1 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.3 x 16.2 P 2ième étage Bois
Autre 10.11 x 14.0 P 2ième étage Tuiles
Penderie (Walk-in) 9.4 x 6.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 16.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 16.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.1 x 8.4 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 12.1 x 12.5 P 2ième étage Bois
Mezzanine 16.0 x 5.1 P 2ième étage Bois
Mezzanine 3.5 x 8.2 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 11.6 x 19.1 P Sous-sol Autre
Salle familiale 12.10 x 18.6 P Sous-sol Autre
Rangement 6.0 x 11.3 P Sous-sol Autre
Rangement 17.10 x 17.6 P Sous-sol Béton
Boudoir 12.8 x 13.5 P Sous-sol Autre
Rangement 13.6 x 5.3 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6.9 x 8.5 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 24.3 x 12.9 P Sous-sol Autre
Autre 11.3 x 7.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 29
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39.2x63.2 P
Superficie 32782.6 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 5024 / année
Taxes scolaires (2024) $ 622 / année

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