723 Rue des Châtaigniers, Montérégie, J7W0C5

723 Rue des Châtaigniers

1 065 000 $

Pincourt, Montérégie J7W0C5

Maison à étages | MLS: 10113077

Façade

Cour

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salle familiale

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Salon

Salle d'eau

Hall d'entrée

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salle de jeux

Chambre à coucher

Salle de bains

Rangement

Cave/ chambre froide

Autre

Cour

Photo aérienne

Façade

Description

Découvrez le 723 rue Des Chataigniers - Une habitation Grilli bien entretenue, située dans un cul-de-sac et sans voisins à l'arrière. Profitez de cette propriété à grande échelle qui comprend de 4+2 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, une cour arrière et un sous-sol entièrement rénovée pour le plaisir et de nombreuses caractéristiques pour accompagner les réunions en famille! Un emplacement incomparable avec un accès facile à l'autoroute 20, plusieurs arrêts d'autobus et activités à distance de marche et un accès au train!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Entrée fermée avec placard double et étagères intégrées
- Nouvelle porte d'entrée
- Éclairage encastré
- Plancher en céramique et en bois de chêne
- Entrée repeinte (y compris l'escalier, la salle à manger
et le salon)
- Immense espace famille/salle à manger, avec éclairage DEL
sur les moulures supérieures pour un éclairage d'ambiance
- Porte coulissante entre la salle à manger et la cuisine
- Cuisine avec de nombreux rangements, un grand îlot en
granit, un dosseret en céramique et un grand évier
- Coin cuisine à l'arrière avec de nombreuses et grandes
- Salle de séjour/salle familiale secondaire avec foyer en
bois et mur d'accent en pierre
- Salle d'eau avec grande buanderie, espace de rangement et
comptoir
- Accès à un garage pour deux voitures avec évier et de
nombreuses solutions de rangement

DEUXIÈME ÉTAGE:
- Escalier en bois menant à un palier ouvert
- Plancher en bois
- Quatre chambres total, dont deux sont avec des placards
"walk-in"
- Grande salle de bains avec comptoir en granit, double
lavabo et douche
- Immense chambre principale fraîchement peinte avec
beaucoup de lumière naturelle, grand "walk-in" avec un
système d'étagères intégré
- La salle de bains attenante comprend une douche et une
baignoire séparées, ainsi que deux lavabos pour elle/lui

SOUS-SOL:
SOUS-SOL :
- Rénové et complété en novembre 2024 (nouveaux planchers,
portes et salle de bain complète)
- Grand sous-sol, conçu pour accueillir 2 chambres
supplémentaires
- Éclairage encastré
- Nombreux espaces de rangement : salle de réserve, grande
chambre froide, placards et armoire en cèdre.
- Salle de bains complète avec douche autonome et tête de
douche à effet de pluie
- Éclairage DEL

COUR:
- Grande cour avec remise, double terrasse
- Système d'arrosage
- Nouvellement installée: une grande surface pavée en
pierre avec un foyer intégré au milieu de la cour
- Des bambous ont été installés sur la clôture arrière pour
protéger l'intimité de la zone forestière
- Plusieurs arbres fruitiers tels que pommiers et pruniers,
ainsi que des plantes de menthe & de lavande
- Clôture sur 4 côtés
- Aménagement paysager renouvelé à l'avant & à l'arrière,
avec l'ajout d'une pergola pour le barbecue et d'un gazebo
fixe qui se ferme sur tous les côtés

EMPLACEMENT:
- À proximité de tous les services, commerces & commodités
puisque la propriété est située entre le Boul.
Don-Quichotte et Boul. Cardinal-Leger
- À distance de marche de nombreux parcs, d'activités
saisonnières en plein air & au bord de l'eau de l'île
- Autobus au coin de la rue
- Nombreuses écoles & garderies à proximité
- À distance de route de fermes connues: la Ferme Quinn &
Verger Labonté

* Nouvelle toiture sur la maison et sur le cabanon (2023)
** Hydro est basé sur l'estimation en ligne
*** Le(s) foyer(s) et la cheminée sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable et
aux exigences des compagnies d'assurances.

Inclus : Lave-vaisselle, hotte de cuisine, tabourets de comptoir de cuisine (x3), les stores & tringles sur mesure, tous les luminaires permanents, miroirs de SDB, lampes LED encastrées avec contrôleurs, 3 ouvre-portes de garage, système d'arrosage avec contrôleur, aspirateur central & accessoires, câblage pour système de son dans le salon, au sous-sol & dans la chambre principale, système d'alarme, système Ring, étagères dans la salle de lavage & le garage, cabane, lumières dans le gazebo et la pergola.

Exclus : Tous les rideaux, tous les téléviseurs et supports, y compris les haut-parleurs dans toute la maison, grand coffre-fort dans la salle de jeux, réfrigérateur et congélateur dans le rangement du rez-de-chaussée, mini-réfrigérateur à l'extérieur, tous les ensembles de meubles de patio et hamac, 2 caméras extérieures, panneaux solaires extérieurs sur cabanon, tous les meubles et effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salle familiale	14.10 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.9 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.6 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	13.6 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.9 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.1 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.11 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 19.1 P	2ième étage	Bois
Autre	10.1 x 13.2 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.2 x 8.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 13.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.5 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.5 x 8.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	13.11 x 27.7 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	13.6 x 17.8 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	13.5 x 15.7 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	7.9 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique
Autre	7.3 x 5.3 P	Sous-sol	Autre
Rangement	21.6 x 6.8 P	Sous-sol	Céramique
Autre	8.5 x 5.8 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau, Système d'alarme
Revêtements	Aluminium
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	21
Chambres à coucher	6
Salles de bain	3
Salles d'eau	1
Année de construction	2005

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.39x13.11 M
Superficie	9550.81 PC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2360 / année
Taxes municipales (2023)	$ 5331 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 611 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER

Propriété