Propriété

1800 Boul. Angrignon

$1,049,000

Montréal (LaSalle), Montréal H8N0B8

Appartement | MLS: 18204518

Description

Penthouse spectaculaire au 12ème étage de la tour ANGRINGON doté de 2 spacieuses terrasses avec des vues imprenables sur la ville, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, une espace de vie à air ouverte avec cuisine contemporaine, un grand îlot et comptoirs de quartz, une mezzanine lumineuse, 2 espaces de stationnement intérieur en tandem et 2 lockers de rangement. Situé dans un emplacement de choix à proximité du Carrefour Angrignon, de la station de métro Angrignon, des autoroutes et du parc Angrignon. Plusieurs commodités sont offertes aux occupants dont une piscine intérieure chauffée, un gym et un sauna! Voir addenda.

Penthouse spectaculaire au 12ème étage de la tour ANGRINGON
PHASE 2 doté de 2 spacieuses terrasses avec des vues
imprenables sur la ville, 2 chambres à coucher, 2 salles de
bain et 1 salle d'eau, une espace de vie à air ouverte avec
cuisine contemporaine, un grand îlot et comptoirs de
quartz, une mezzanine lumineuse, 2 espaces de stationnement
intérieur en tandem et 2 lockers de rangement. Situé dans
un emplacement de choix à proximité du Carrefour Angrignon,
de la station de métro Angrignon, des autoroutes et du parc
Angrignon. Vous serez charmé par ses plafonds de 12 pieds,
sa fenestration pleine hauteur qui inonde les pièces de
lumière naturelle, son foyer au gaz, et ses finitions
modernes de haute qualité. Plusieurs commodités sont
offertes aux occupants dont une piscine intérieure
chauffée, un gym et un sauna!

DESCRIPTION:

- 1 chambres à coucher au premier niveau et 1 chambre à la
mezzanine
- 1 salles de bain complète attenante à la CAC principale
avec avec bain/douche
muni d'un pommeau à effet pluie
- Salle d'eau
- 1 deuxième salle de bain complète avec douche à la
mezzanine
- Magnifique cuisine avec grand îlot avec espaces pour
asseoir 4 personnes
- Grande salle à manger ensoleillée
- Salon chaleureux avec foyer au gaz
- La première des 2 terrasses est accessible depuis la
salle a manger
- La deuxième, très grande terrasse se trouve au niveau de
la mezzanine
- 2 lockers de rangement au sous-sol (#109 and 130)
- 2 espaces de stationnement en tandem (70 et 71) au garage
chauffé
- Plafonds de 12 pieds
- Fenestration pleine hauteur
- Planchers de bois Franc
- Finitions modernes haut de gamme
- Bonne insonorisation (structure de béton)
- Espace pour laveuse-Sécheuse superposés

Commodités offertes par l'immeuble:
- Gym, piscine intérieur chauffée, spa, sauna et 2
terrasses communes

PROXIMITÉ :

- Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20, 720 (vers le pont
Champlain ou le pont Mercier)
- A 3 minutes à pied de la station de Métro Angrignon
(ligne Verte) qui vous amène au centre-ville de Montréal en
15-20 minutes
- A quelques pas de nombrables arrêts d'autobus (lignes #
37, 78, 106, 109, 195, 350, 406)
- Tout près des commerces populaires Walmart, Canadian
Tire, et du Carrefour Angrignon, et une pharmacie au coin
de la rue
- Plusieurs épiceries à distance de marche (Provigo, Super
C, et Maxi)
- A quelques minutes de plusieurs restaurants et autres
commerces le long du Boulevard Newman.
- Plusieurs écoles primaires et secondaires à un rayon de
2km
- Cégep André Laurendeau à moins de 2.5km de la propriété
- Tout près du Cinéma Famous Player pour une soirée
divertissante
- A moins de 3 minutes du grand parc Angrignon avec
sentiers, pistes cyclables, piste de ski de fond en hiver,
aire de picnic, aires de jeux pour enfants, et un
parc à chiens.
- Les hôpitaux Lasalle et Verdun sont à 5 km

Inclus : Électroménagers, luminaires, foyer au gaz, rideaux, stores

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 8.8 x 15.0 P AU Céramique
Salle à manger 13.0 x 16.5 P AU Bois
Salon 14.0 x 16.5 P AU Bois
Chambre à coucher principale 25.0 x 15.7 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.3 x 9.3 P AU Bois
Salle de bains 7.4 x 8.5 P AU Céramique
Salle d'eau 5.2 x 3.3 P AU Céramique
Salle de bains 7.7 x 5.0 P AU Céramique
Hall d'entrée 11.2 x 3.9 P AU Bois
Mezzanine 12.9 x 23.3 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.5 x 6.3 P AU Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Garage Tandem

Sommaire

Aire Habitable 182.83 MC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Superficie 75.19 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 11148 / année
Taxes municipales (2024) $ 3653 / année
Taxes scolaires (2024) $ 952 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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1111 Boul. Dr. Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC, H4M 2X6

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