2365-2367 Rue Gertrude
2 398 000 $
Carignan, Montérégie J3L4G9
Maison de plain-pied | MLS: 24333128
Façade 
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Rangement 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Bureau 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Salle de bains 
Garage 
Salle d'eau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Cuisinette 
Salle de bains 
Salle d'exercice 
Garage 
Garage 
Garage 
Salle d'eau 
Extérieur 
Extérieur 
Garage 
Cour 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Garage 
Salon 
Cuisinette 
Chambre à coucher 
Vue 
Description
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Bi-Génération
Ne manquez pas cette magnifique propriété de plus de 3000
pi², nichée sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi².
Idéale pour les familles et les investisseurs, cette
résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant
confort, espace et opportunités de revenus.
Résidence principale :
- Plain-pied spacieux avec 5 chambres lumineuses et 3
salles de bain complètes, parfaites pour accueillir votre
famille.
- Bureau fonctionnel et deux salles de lavage (au
rez-de-chaussée et au sous-sol) pour un quotidien facilité.
- Salle d'entraînement pour maintenir votre forme.
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les repas en plein air et les moments de détente.
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espace de rangement généreux et une salle de bain pratique
avec évier d'atelier.
Cour arrière :
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Les possibilités sont infinies !
Logement adjacent :
- Un logement moderne de 2 chambres avec un espace à aire
ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine
contemporaine dotée d'armoires pleine hauteur et d'un grand
îlot central.
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tout le confort nécessaire.
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salle familiale, cuisinette et salle de bain, idéal pour
accueillir vos proches ou générer des revenus
supplémentaires.
Espaces et aménagements :
- Un tunnel intérieur relie harmonieusement tous les
espaces, assurant confort et praticité.
- Le terrain, soigneusement aménagé avec pelouse, pavé-uni,
plates-bandes et haies de cèdres de 8 pieds de haut,
garantit une intimité optimale.
Commodités à proximité :
- Située dans un secteur paisible, cette propriété est à
deux pas de tous les services : épicerie, banque, Faubourg
Carignan.
- Une nouvelle école primaire ouvrira ses portes en
septembre 2024, idéale pour les familles.
Opportunités de revenus :
- Ce bien offre un potentiel de revenus additionnels
pouvant atteindre 50 000 $ par an, avec des espaces déjà
loués garantissant un revenu immédiat. Ne manquez pas
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Un coup d'oeil suffira pour vous convaincre que c'est
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Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 17 x 16 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 12 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17 x 21 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 14 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13 x 19 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 12 x 13 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher | 12 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11 x 7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 10 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15 x 21 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 6 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9 x 13 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 13 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9 x 6 P | Sous-sol | Tuiles |
| Chambre à coucher | 13 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 11 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 8 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8 x 16 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 11 x 29 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12 x 18 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Bureau à domicile | 10 x 11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Caractéristiques
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2 |
| Particularités | Intergénération |
| Armoires | Thermoplastique |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION