3320 Rue Cournoyer
949 000 $
Sorel-Tracy, Montérégie J3R2P3
Maison à étages | MLS: 21504504
Façade 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Autre 
Cuisine 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salon 
Bureau 
Bureau 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Terrasse 
Terrasse 
Façade 
Extérieur 
Vue d'ensemble 
Piscine 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Face arrière 
Vue sur l'eau 
Bord de l'eau 
Vue sur l'eau 
Bord de l'eau 
Vue 
Vue d'ensemble 
Vue sur l'eau 
Description
**Cliquer sur visite virtuelle pour visionner le vidéo** Propriété au cachet unique, entièrement rénovée en 2023 pour en faire un endroit chic et chaleureux. Chaque détail à été pensé afin de conserver l'histoire de la propriété et la marque distinctive celle-ci. Sise sur un terrain de 31 291 pieds carré, avec plus de 116 pieds de bordant le fleuve Saint-Laurent, sa cour arrière, parfaitement située Sud-Ouest, vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. Bord de l'eau navigable avec possibilité d'y installer un quai. Secteur tranquille et dernière maison de la rue!
Entièrement rénovée, unique, elle n'attend que vous pour
poursuivre son histoire!
Halle d'entrée lumineux avec deux grandes fenêtres et
suffisamment d'espace pour y mettre banc et rangement.
Céramique et plancher chauffant. Un walkin a été prévu pour
le rangement des souliers et manteaux au besoin.
CUISINE
Très grande dimension avec beaucoup d'armoires et de
rangement, incluant un espace coin café/pièce garde-manger.
Armoires de polyesther, comptoir de quartz, évier double,
robineterie haut de gamme et "pot filler". Grand ilôt avec
coin repas. Plancher chauffant en chêne.
BUREAU RDC
Pièce pouvant servir de salon ou de bureau. Grand espace
avec plancher de céramique chauffant et vue sur l'eau.
Cette pièce est très lumineuse et compte 4 fenêtres en plus
de la porte patio, c'est l'endroit parfait pour travailler
ou profiter de l'ensoleillement!
SALLE À MANGER ET SALON
Plafond de près de 10 pieds poutres et lattes, plancher de
chêne chauffant, vue sur l'eau et accès à l'extérieur via
porte-patio.
SALLE DE BAIN RDC
Douche vitrée en céramique, espace laveuse sécheuse et
accès à l'extérieur. Plancher chauffant, vue sur l'eau.
ESCALIER
Architecturale avec limon central, marches en chêne massif,
montée vitrée et rampes en verres à l'étage.
Le deuxième étage compte trois chambres à coucher, dont la
principale avec plafond cathédrale et vue sur l'eau. La
salle de bain de l'étage compte une salle de bain complète
avec bain et douche séparés, lavabo double, comptoir de
quartz et plancher chauffant.
Accès à l'extérieur du deuxième étage sur une terrasse sur
le toit du garage. Bois traité, rampes en verre et vue sur
l'eau.
Lors de la rénovation, toutes les divisions intérieures ont
été refaits, toute la plomberie, toute l'électricité ainsi
que le panneau, l'isolation des murs, la ventilation et le
système de chauffage ( Plancher chauffant dans tout le RDC
et à la salle de bain du deuxième et plinthe électrique )
Extérieur aménagé avec piscine creusée et chauffée.
Terrain de 31 291 pieds carrés.
Navigable avec 116 pieds de bord de fleuve.
Possibilité de mettre un quai.
Inclus : Rideaux et miroirs
Exclus : Tous les électroménagers, meubles et autres articles décoratifs. Discutable, les exclusions peuvent êtres vendus.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 16.4 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 18 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 7.8 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 8.11 x 15.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.3 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 4.5 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 3.4 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.3 x 12.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.9 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 8.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 12 x 12 P | 3ième étage | Autre |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois, Stuc |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre, Oscillo-battant |
| Toiture | Tôle, Membrane élastomère |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Polyester |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE