5734-5738 Rue Hadley
710 000 $ +tx
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal H4E2N2
Triplex | MLS: 21628914
Escalier 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Cuisine 
Salle à manger 
Hall d'entrée 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Salle de bains 
Salle de bains 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Commerce 
Commerce 
Commerce 
Sous-sol 
Sous-sol 
Stationnement 
Balcon 
Extérieur 
Description
Triplex avec espace commercial au RDC et 2 logements 5 1/2 situés au 2e et 3e étage. Le Loyer commercial génère un revenu de 21 012 $/an et les 2 logements tant qu'à eux, rapportent 18 720 $/an. Un substantiel revenu de 39 732 $ environ. Idéal pour les investisseurs ! Situé dans un secteur dynamique, près des transports en commun, des Métros Jolicoeur et Monk, des parcs, écoles, Cégep, Université et près des axes routiers A20 et A15, du Centre-Ville et de tous les commerces et commodités de la ville. Tout est à portée de main.
Le loyer du 5736 sera augmenté à 710$/mois le 1er septembre
2025.
Le loyer du 5738 sera augmenté à 930$/mois le 1er septembre
2025.
Le loyer du RDC augmente de 2% par année et le locataire
paye la moitié des taxes municipale et scolaire.
Location
Caractéristiques
| Armoires | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique, Bois, Brique, Bois, Brique, Bois, Brique, Bois, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE