VISITE LIBRE
2025-Jun-22 | 15:00 - 17:00
11656 Rue Notre-Dame E.
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1B2X5
Maison à étages | MLS: 18317819
1 199 900 $
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Solarium 
Solarium 
Salle de lavage 
Salle d'eau 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Bureau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Façade 
Port de plaisance (marina) 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Garage 
Cave à vin 
Cour 
Cour 
Vue 
Vue sur l'eau 
Vue 
Proximité 
Description
Découvrez cette élégante résidence face au fleuve Saint-Laurent, avec 5 chambres, 2 salles de bain, une verrière lumineuse, un concept à aire ouverte, et une cuisine gastronomique. Profitez d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, d'un jardin privé, d'une plage exclusive et d'un étage intergénérationnel avec entrée indépendante. La suite principale offre salle de bain attenante, balcon et bureau avec vue. Située près du Vieux Moulin, cette propriété allie confort, nature et raffinement dans un cadre paisible et exceptionnel. Venez découvrir cette propriété unique, où le café du matin, bercé par la brise du fleuve, n'attend que vous.
Découvrez l'exception d'un quotidien face au fleuve, dans
cette somptueuse résidence de 5 chambres et 2 salles de
bain, érigée sur un terrain de 8 050 pi², offrant une vue
imprenable sur le fleuve Saint-Laurent depuis une élégante
verrière attenante à la salle à manger.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la fenestration
généreuse captivent le regard. Le concept à aire ouverte
crée une fluidité parfaite entre le salon et la salle à
manger, rehaussée par des éclairages encastrés et de hauts
plafonds qui accentuent la sensation d'espace. Au coeur de
la maison, une cheminée à gaz centrale sépare les pièces
avec élégance, tout en instaurant une ambiance chaleureuse.
Une grande salle familiale prolonge cet espace vers une
véranda trois saisons spacieuse, avec vue directe sur le
jardin. Un lieu idéal pour savourer des après-midis en
toute quiétude et des couchers de soleil inoubliables.
La cuisine gastronomique, baignée de lumière, séduit par
son vaste plan de travail en quartz, son aménagement
convivial et ses nombreux espaces de rangement. Un cadre
rêvé pour tout passionné de cuisine.
La suite principale, à la fois spacieuse et intime, propose
un balcon privé, une salle de bain attenante avec baignoire
et toilettes séparées, ainsi qu'un vaste bureau orienté
vers le fleuve, parfait pour télétravailler ou aménager un
espace de méditation inspirant.
À l'extérieur, profitez d'un emplacement privilégié avec un
jardin privé, un espace de quai, ainsi que votre propre
plage exclusive. Un véritable oasis, où loisirs nautiques
et détente s'harmonisent naturellement.
Par ailleurs, l'un des étages peut accueillir un espace
intergénérationnel : il est entièrement aménagé en studio
avec une entrée indépendante, idéal pour recevoir famille
ou invités dans le confort et l'intimité.
Située dans un quartier paisible, à quelques pas du Vieux
Moulin, un monument historique, et du parc du Vieux Moulin,
cette propriété est un véritable refuge, où le rêve prend
vie au quotidien.
Venez découvrir cette propriété unique, où le café du
matin, bercé par la brise du fleuve, n'attend que vous...
Inclus : Four, frigidaire, lave-vaisselle, meubles de la verrière. D'autres éléments pourront faire partie de la vente, selon entente avec le vendeur.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Autre | 6.4 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.8 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 20.6 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.8 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8.9 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.3 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Solarium | 9.8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Autre | 16.2 x 11.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.8 x 16.0 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 9.9 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.9 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 20.7 x 12.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.1 x 8.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 9.9 x 17.6 P | Sous-sol | Linoléum |
| Autre | 10.4 x 30.2 P | Sous-sol | Linoléum |
| Cave à vin | 9.6 x 11.1 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.9 x 3.0 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Vue | Autre, Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Semi-meublé |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Béton, Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE