547 Rue Le Moyne, Montérégie, J3H3V6

547 Rue Le Moyne

1 099 000 $

Mont-Saint-Hilaire, Montérégie J3H3V6

Maison à étages | MLS: 28189954

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Bureau

Salon

Salle d'eau

Escalier

Autre

Boudoir

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Balcon

Chambre à coucher

Salle de bains

Piscine

Cour

Piscine

Cour

Vue

Façade

Face arrière

Logement

Plan (croquis)

Description

Propriété unique dans le secteur recherché de l'Aquarelle ! Vaste terrain de plus de 12 000 pi² avec grand garage double indépendant. Au rez-de-chaussée : salon avec foyer, grande cuisine et coin dinette, immense salle à manger, bureau, salle d'eau et salle de lavage. À l'étage : 4 chambres spacieuses, boudoir pouvant devenir une 5e chambre et chambre principale avec salle de bain privée et accès à une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Logement intergénération 3 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante et espace rangement.Magnifique cour intime avec piscine creusée et grande terrasse. Emplacement idéal! Une occasion unique. Faites vite

Propriété emblématique du secteur de l'Aquarelle offrant un
cachet unique!

Sise sur un vaste terrain de plus de 12 000 pi², cette
résidence propose un immense garage double détaché et la
possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres à l'étage.

Au rez-de-chaussée, on y retrouve un large hall d'entrée
accueillant, un grand salon chaleureux avec foyer à
combustion lente, une spacieuse cuisine avec coin dinette,
une immense salle à manger parfaite pour recevoir, un
espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et salle de lavage
distinctes.

À l'étage, 4 chambres de grande dimension, dont la chambre
principale avec sa propre salle de bain privée et un accès
à une terrasse intime offrant une vue imprenable. On y
retrouve également une salle de bain supplémentaire, un
boudoir pouvant être converti en 5e chambre au besoin.

Au sous-sol, un espace de rangement pratique, en plus d'un
logement 3 1/2 avec entrée indépendante, idéal pour un
intergénération ou un revenu d'appoint.

La cour arrière est magnifiquement aménagée, intime et
agrémentée d'une piscine creusée. La grande terrasse longe
la maison et offre un panorama exceptionnel sur la montagne.

Le tout dans un secteur en forte demande, à distance de
marche de l'école primaire de l'Aquarelle, des services et
des commodités.

Une propriété rare et impressionnante... faites vite!

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

L'acceptation du Vendeur est conditionnelle à ce qu'il
puisse trouver une propriété où se relocaliser dans les 6
mois de l'acceptation d'une offre d'achat.

À la demande du vendeur visite à partir du 29 mars 2025
13h. Aucune visite en avant-midi.

Les offres d'achat devront être ouvertes un minimum de 72h.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, électroménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse (2x), 3 thermopompes murales, 2 ouvres-portes de garage électrique et accessoires, piscine creusée et accessoires, tracteur à gazon, auvents extérieurs , armoires de bois de la terrasse.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	10.6 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.11 x 14.8 P	Sous-sol	Bois
Cuisine	16 x 18.10 P	Sous-sol	Céramique
Salon	13.10 x 17.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 14.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	10.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.6 x 5.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	4.5 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	12.2 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique
Coin repas	10.6 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	12.2 x 4.1 P	Sous-sol	Béton
Cuisine	10.3 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	18.1 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	11 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	16.11 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.3 x 5.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.9 x 5.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14 x 17.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.3 x 10.9 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.10 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.8 x 10.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 13.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	13.5 x 16.10 P	Sous-sol	Bois
Autre	10.4 x 10.6 P	Sous-sol	Béton
Rangement	4.10 x 13.7 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Propane
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Poêle à bois
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Particularités	Coin de rue, Intergénération
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable	220 MC
No. de chambres totales	8
Chambres à coucher	4
Salles de bain	3
Salles d'eau	1
Année de construction	1974

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42.03x28.1 M
Superficie	1166.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 5362 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 492 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Propriété