9 Rue des Sentiers, Laurentides, J5J1S7

VISITE LIBRE

2024-Nov-23 | 14:00 - 16:00

9 Rue des Sentiers

769 000 $

Sainte-Sophie, Laurentides J5J1S7

Maison à étages | MLS: 24804720

Vue d'ensemble

Façade

Garage

Cour

Écurie

Balcon

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Véranda

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Autre

Description

BIENVENUE DANS CE VÉRITABLE HAVRE DE PAIX où l'élégance et convivialité cohabite . Au rez-de-chaussée, profitez d'une aire ouverte baignée de lumière naturelle où se rencontrent la cuisine, la salle à manger et le salon sous des plafonds de 9 pieds. Un espace parfait pour partager de beaux moments en famille. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable style de vie pour tout amoureux de la nature , des animaux et d'un environnement champêtre .

À L'ÉTAGE, deux chambres, dont une spacieuse chambre
principale, vous attendent pour des nuits paisibles et une
troisième prend place ou sous-sol . Avec sa salle d'eau
tout le sous-sol peut-être le quartier d'adolescent , de
jeunes adultes ou un parent .

LA VÉRANDA 4 SAISONS , chauffée et lumineuse, vous invite à
savourer la nature à toute heure, prolongeant vos instants
précieux. Peut aussi servir de bureau a domicile tout comme
salle de soins tels que actuellement avec son entrée
indépendante .

À l'EXTÉRIEUR, laissez libre cours à vos passions, dont
pour les animaux :UNE ÉCURIE PRÊTE à accueillir 3 chevaux
(avec possibilité de 4 autorisé ) avec eau courante,
électricité et chauffage, offrant à vos compagnons un
confort incomparable.

DES PROMENADES AVEC VOS CHEVAUX sont possibles dans cette
rue cul de sac .

UN GARAGE INDÉPENDANT, chauffé , parfait pour le bricolage
ou vos projets créatifs avec rangement en mezzanine .

VENEZ DÉCOUVRIR CE LIEU MAGIQUE et laissez-vous charmer par
sa sérénité et son potentiel dont ses 2 bassins naturels
qui peuvent faire place a l'aménagement d'espace de
ressourcement.

OCCUPATION DISCUTABLE et surtout possible avant les fêtes
!

Inclus : Luminaires, Rideaux ,Hotte de Poele, Balayeuse centrale et accessoires , Échangeur d'air , Chauffe-eau ,Système de filtration a eau, Bancs de L'ilôt

Exclus : Miroir salle de bain du haut , meubles et effets personnels, Génératrice,Tempos

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	4.2 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.3 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.1 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.11 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.6 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	14.9 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	19.0 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	22.0 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.2 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.1 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	21.8 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	6.0 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Allée	Non pavée
Armoires	Autre, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Autre, Béton coulé
Garage	Autre, Chauffé, Détaché
Revêtements	Autre, Fibre pressée
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Autre, Système BIONEST
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	12
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	2
Année de construction	2008

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.51x9.15 M
Superficie	10102.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024)	$ 2910 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 346 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Propriété

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