1581 40e Avenue
414 999 $
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1A3G9
Maison à étages | MLS: 24313849
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle d'eau 
Bureau 
Bureau 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de lavage 
Cour 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Façade 
Description
Les visites débuteront le samedi 25 janvier 2025. Charmante maison à étage en rangée offrant 3 chambres à l'étage, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail. Terrain intime et clôturé, doté d'un grand patio et d'un stationnement accessible à l'arrière. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de tous les services. Idéale pour les premiers acheteurs ou ceux souhaitant un mode de vie simplifié.
Maison unifamiliale située dans un secteur résidentiel**
Cette maison spacieuse comprend 3 chambres, un grand espace
bureau à l'étage, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, ainsi
qu'un sous-sol entièrement aménagé. Il est également
possible de disposer d'un espace de stationnement à
l'arrière.
Améliorations depuis l'achat en 2020 :
- Peinture des armoires de cuisine
- Installation d'un nouveau comptoir de cuisine
- Remplacement de la hotte de cuisine
- Installation d'un nouveau robinet de cuisine
- Ajout d'un lave-vaisselle
- Installation de deux thermopompes murales (2023)
- Remplacement de la porte-patio de la cuisine
- Toiture refaite en 2020
- Isolation de l'entretoit refaite
- Ajout d'une armoire vitrée dans la cuisine
- Installation d'un revêtement de toit sur la pergola
extérieure
Inclus : Luminaires, stores, pharmacie dans la salle d'eau et la salle de bain, miroirs, cabanon, bac à terre dans la cour arrière.
Exclus : Lave-vaisselle, tous les biens personnels, rideaux de la porte-patio, rideaux et pôle de la chambre des maîtres, support à télévision et téléviseur de la chambre des maîtres.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 15.9 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.0 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 7.8 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.0 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 14.7 x 11.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle familiale | 19.0 x 11.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 13.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.11 x 13.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 10.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 11.6 x 16.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.5 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE