VISITE LIBRE
2025-Mar-16 | 14:00 - 16:00
138 Av. Charlemagne
858 000 $
Candiac, Montérégie J5R6S2
Maison à étages | MLS: 23486316
Façade 
Entrée extérieure 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Terrasse 
Vue 
Salle d'eau 
Escalier 
Salle familiale 
Salle familiale 
Escalier 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cour 
Cour 
Description
Découvrez cette magnifique résidence spacieuse, idéale pour une famille recherchant confort et commodité. Son terrain aménagé comprend une cour clôturée, une haie de cèdres, un patio de 384 pi², une piscine hors terre et un système d'arrosage. Avec 4 chambres, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine rénovée avec îlot en quartz et plancher chauffant. Le sous-sol aménagé propose un espace de divertissement, un bureau et du rangement. Située dans un secteur paisible, elle est proche des écoles, parcs, commerces et transports. Accès rapide aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison à étage bénéficie d'une tranquillité
exceptionnelle garce à son quartier réputé pour son cadre
de vie paisible, ses espaces verts et son développement
résidentiel moderne, en faisant un lieu prisé des familles
et des professionnels cherchant à s'éloigner du rythme
effréné de Montréal tout en restant à proximité.
Caractéristiques principales :
- Maison à deux étages offrant des espaces de vie spacieux
et lumineux.
- Terrain aménagé offrant un espace extérieur agréable.
Points d'intérêts à proximité :
- Parc Fernand-Séguin, le Parc Montcalm et le Parc
Deauville, offrant des espaces verts pour les loisirs et
les activités en plein air.
-pkusieurs ecoles a proximité tel que Jean Leman, fernand
Seguin, academie Marie Laurier
- cineplex Odeon
Accessibilité :
- lignes 32 Deauville et 38 Candiac, avec des arrêts à
proximité immédiate de l'avenue Charlemagne. De plus, la
gare de Candiac, desservie par la ligne CA 14, est située à
environ 1,9 km, facilitant l'accès au transport
ferroviaire.
Commodités locales à proximité :
- Plusieurs supermarchés, tels que Metro, sont situés à une
distance raisonnable, offrant une variété de produits pour
les besoins quotidiens.
- Tim Hortons
- Candiac café
Découvrez cette magnifique résidence spacieuse, idéale pour
une famille recherchant confort et commodité. Son terrain
aménagé comprend une cour clôturée, une haie de cèdres, un
patio de 384 pi², une piscine hors terre et un système
d'arrosage.
Avec 4 chambres, cette maison allie modernité et
fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux offre une
cuisine rénovée avec îlot en quartz et plancher chauffant.
Le sous-sol aménagé propose un espace de divertissement, un
bureau et du rangement.
Située dans un secteur paisible, elle est proche des
écoles, parcs, commerces et transports (REM, train, bus).
Accès rapide aux autoroutes. Une opportunité à ne pas
manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Inclus : lave-vasselle, pompe et filtreur de la piscine, balayeuse centrale, ouvre porte de garage, système d'alarme, stores, fixtures et certains rideaux, système d'éclairage de l'aménagement paysager (non fonctionnel).
Exclus : Système de caméras extérieure, unité murale dans la salle familiale au dessus du garage, luminaire dans la chambre walk in, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.8 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 10.6 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 8.6 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.5 x 10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10 x 9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 10 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 11.4 x 15 P | AU | Parqueterie |
| Salle familiale | 10.5 x 17 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 6.8 x 5.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.