170 Rue Roy
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie J4R2H8
| MLS: 9526215
1 350 000 $
Description
Immeuble de six logements bien entretenu offrant stabilité et rendement dans un secteur recherché. Emplacement stratégique à proximité d'un golf, d'écoles, de parcs, du transport en commun et des axes routiers. Construction solide en brique, locataires stables et gestion simplifiée. Un investissement clé en main idéal pour générer des revenus dès l'acquisition et faire croître votre portefeuille immobilier sans tracas.
Cet immeuble de six logements, bien entretenu et solidement
construit, offre à tout investisseur la tranquillité
d'esprit d'un actif durable et la stabilité d'un revenu
locatif prévisible. Situé dans un secteur résidentiel
recherché, il combine accessibilité, rentabilité et
potentiel de croissance à long terme.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la propriété se
trouve à proximité immédiate d'un terrain de golf, d'une
école, de plusieurs parcs, du transport en commun et des
principaux axes routiers. Ces atouts favorisent une demande
locative constante, réduisent le risque de vacance et
assurent une rotation minimale des locataires. Cela
signifie une gestion plus fluide et des revenus stables
année après année.
L'immeuble présente une structure solide, un revêtement de
brique intemporel et des composantes entretenues avec soin.
Il s'agit d'un bâtiment clé en main, prêt à générer du
rendement dès l'acquisition, sans nécessiter
d'investissements majeurs à court terme. La configuration
des logements, la présence de balcons et les espaces
extérieurs verdoyants ajoutent à l'attrait locatif, tout en
minimisant les coûts d'entretien.
Que vous soyez un investisseur d'expérience à la recherche
d'un actif supplémentaire à votre portefeuille ou un nouvel
acheteur souhaitant bâtir des revenus passifs solides,
cette propriété représente un choix sûr et rationnel. Sa
localisation stratégique, son entretien rigoureux et sa
performance locative constante en font une valeur sûre dans
un marché immobilier en évolution.
Une opportunité rare où la simplicité de gestion rencontre
la solidité d'un immeuble durable.
Exclus : Les biens meubles de locataires habitants.
Location
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
|---|---|
| Revêtements | Brique |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE