67 Rue Mallette, Montérégie, J5R0A9

67 Rue Mallette

Mercier, Montérégie J5R0A9

Maison de plain-pied | MLS: 25939699

989 000 $

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle familiale

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Garage

Balcon

Piscine

Cour

Photo aérienne

Description

Magnifique plain-pied, 2009, aux proportions impressionnantes et niché dans un quartier paisible et familial de Mercier. Vous serez charmé par la luminosité abondante et les grandes pièces offrant un confort incomparable. Entretenue au petit soin, cette propriété propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins, deux salles de bain complètes et un spacieux garage. La cour arrière, soigneusement aménagée, se distingue par sa grande piscine creusée, son spa et aucun voisin à l'arrière pour une intimité absolue. Une maison clé en main où confort, espace et tranquillité se rencontrent.

Bienvenue au 67 rue Mallette, située dans un quartier
paisible et familial de Mercier. Implantée sur un terrain
intime, sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie
calme et agréable.

Construite en 2009, cette élégante propriété plain-pied
séduit par ses volumes généreux, sa luminosité
exceptionnelle et son entretien irréprochable.

Dès l'entrée, le vaste hall au plafond élevé de 9 pieds,
crée une impression de grandeur et s'ouvre sur un
rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle.
Le salon, convivial et chaleureux, est agrémenté d'un foyer
électrique et offre une vue dégagée sur la cour arrière
sans voisin, procurant une atmosphère paisible et
reposante. La salle à manger et la cuisine, spacieuses et
parfaitement aménagées, forment un espace idéal pour
recevoir. La cuisine propose un grand îlot central, une
abondance de rangement et une configuration pensée pour les
amateurs de cuisine. La chambre principale impressionne par
ses dimensions généreuses, son walk-in et sa salle de bain
attenante complète comprenant une grande douche
indépendante et un bain. Une seconde chambre de belle
dimension, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un
accès direct au grand garage complètent le rez-de-chaussée.

Le sous-sol offre un vaste espace polyvalent comprenant une
grande salle familiale avec foyer au gaz, une chambre à
coucher, une pièce fermée pouvant servir de bureau ou
d'espace de rangement, ainsi qu'une salle de bain complète
avec douche. Le potentiel d'aménagement permet facilement
l'ajout d'une ou même deux chambres supplémentaires selon
vos besoins, avec ses plafonds de 8 pieds. L'espace de
rangement y est abondant.

La cour arrière est un véritable coup de coeur. Aménagée
avec soin, elle propose un grand balcon en céramique, un
chemin en pavé uni harmonisant parfaitement l'ensemble de
l'aménagement, une piscine creusée chauffée au gaz ainsi
qu'un spa. L'intimité est remarquable grâce à l'absence
totale de voisin arrière et à l'environnement boisé sur le
côté gauche. L'entrée avant, également en pavé uni, ajoute
au cachet et à l'élégance de la propriété. Un véritable
havre de paix, parfait pour profiter pleinement des belles
journées d'été et recevoir en toute tranquillité.

Une propriété clé en main où l'élégance s'impose
naturellement et où l'on ressent, un véritable sentiment
d'appartenance.

Inclus : Tous les luminaires, stores et rideaux, fixtures, lave-vaisselle, cellier intégré dans l'îlot de la cuisine, support à télévision, projecteur et cinéma maison au sous-sol, rangement du walk-in, ouvre-porte électrique du garage et sa manette, la thermopompe centrale, les accessoires de piscine, le chauffe-eau de la piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, spa et ses accessoires.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	4.8 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.3 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.4 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.8 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	16.8 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	9.9 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.9 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	6.6 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.5 x 7.2 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	11.5 x 8.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14.1 x 13.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	25.8 x 37.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.4 x 8.9 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre, Foyer au gaz
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	14
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2009

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	8156 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 4881 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 540 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL

Propriété