VISITE LIBRE
2026-Feb-22 | 13:00 - 15:00
923-925 Rue Roméo-Monette
Prévost, Laurentides J0R1T0
Maison de plain-pied | MLS: 21613027
689 000 $
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Chambre à coucher 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Face arrière 
Balcon 
Cour 
Vue d'ensemble 
Rangement 
Description
Magnifique propriété lumineuse de plain-pied à aire ouverte avec logement au niveau terrasse et deux adresses distinctes -- idéale pour investisseurs, propriétaires occupants ou familles multigénérationnelles. L'unité principale séduit par ses plafonds cathédrale, ses superbes vues, ses planchers en liège et son foyer au propane. Le logement au niveau terrasse offre également 2 chambres et une entrée privée. Chaque unité comprend 2 chambres, des espaces lumineux et fonctionnels. Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Polyvalence, revenu potentiel et valeur assurée -- une opportunité à ne pas manquer ! Voir ADDENDA.
Découvrez ce magnifique duplex lumineux de style aire
ouverte, de plain-pied, avec logement au niveau terrasse et
pied de jardin entièrement aménagé. La propriété est vendue
avec les électroménagers seulement. Elle bénéficie de deux
adresses distinctes, idéale pour une famille
multigénérationnelle ou pour un propriétaire occupant
souhaitant un revenu supplémentaire. De plus, le zonage
permet d'aller jusqu'à trois adresses (triplex), ouvrant
ainsi de multiples opportunités pour un investisseur averti.
À l'étage principal, l'impressionnant plafond cathédrale et
la grande fenestration inondent l'espace de lumière
naturelle, offrant une vue époustouflante sur la nature et
la Rivière du Nord. Les planchers de liège apportent
chaleur et confort, tandis que le foyer au gaz crée une
ambiance chaleureuse et accueillante. L'aire ouverte relie
harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine
-- un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien
en toute convivialité.
Points forts pour investisseur :
- Secteur recherché, directement sur le bord de la Rivière
du Nord
- Forte demande locative
- Terrain de 44 000 pi² offrant une belle marge de
développement
- Possibilité de conversion en triplex grâce à un zonage
favorable
- Optimisation économique possible grâce au grenier
spacieux permettant l'aménagement d'un 3e logement
- Potentiel significatif de plus-value et cashflow attractif
À l'extérieur, l'entrée en gravier peut accueillir jusqu'à
6 véhicules -- un atout rare et très recherché.
Que vous soyez investisseur, propriétaire occupant désirant
un revenu locatif ou que vous souhaitiez créer un espace
adapté à la vie multigénérationnelle, cette propriété offre
polyvalence, valeur et excellent potentiel à long terme.
Une opportunité judicieuse pour la famille élargie, des
invités ou pour générer un revenu locatif. -- à ne pas
manquer !
PROXIMITÉ :
- À proximité de la Rivière du Nord
- À proximité de l'autoroute 117
- À moins de 5 minutes en voiture des garderies : Garderie
Clos-des-petits Hiboux, Ateliers éducatifs Caroline et ses
amis, Bureau coordonnateur La Joyeuse Équipée
- À moins de 10 minutes des écoles primaires : École du
Champ-Fleuri, École des Falaises, École primaire Sacré-Coeur
- À 12 minutes de l'École secondaire des Hauts-Sommets
- Le Cégep de Saint-Jérôme est à 14 minutes en voiture
- L'épicerie IGA est à 7 minutes
- La pharmacie Jean Coutu est à 5 minutes
Inclus : Lave-vaiselle, luminaire, rideaux, foyer au gaz
Exclus : Réfrigirateur, cuisinère
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 12.4 x 12.9 P | RJ | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 3.6 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.7 x 2.6 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 9.0 x 7.3 P | RJ | Céramique |
| Cuisine | 9.9 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 9.7 x 10.8 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.11 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 9.6 x 9.8 P | RJ | Couvre-sol souple |
| Salon | 7.1 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 10.5 x 9.8 P | RJ | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 8.2 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.3 x 9.3 P | RJ | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 5.3 x 2.7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Particularités | Cul-de-sac, Intergénération, Terrain boisé : feuillus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE