Propriété

***VISITE LIBRE! DIMANCHE 30 novembre, de 14h à 16h*** Bienvenue au 4415, rue Forgues, Saint-Hubert. Ce charmant bungalow détaché, situé sur une rue calme et familiale bordée d'arbres matures, est idéal pour les familles à la recherche d'un quartier paisible. Les rénovations à prévoir sont principalement esthétiques, mais la maison est structurellement solide et a été bien entretenue au fil des ans. Il n'y a aucune photo disponible de l'intérieur de la propriété. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.

VISITE LIBRE: DIMANCHE 30 novembre, 14h à 16h!

Bienvenue au 4415 rue Forgues, Saint-Hubert, Longueuil !

Cette charmante maison unifamiliale détachée, située sur
une rue tranquille et familiale bordée d'arbres matures,
est idéale pour les familles recherchant un environnement
paisible à proximité des parcs, des écoles et des services
essentiels.

Caractéristiques :

5 chambres

2 salles de bain complètes

Sous-sol entièrement aménagé offrant une pièce de vie
supplémentaire

Chauffage central et air climatisé

Grand terrain de 6 230 pi² avec vaste cour arrière

Avec un aménagement fonctionnel et un terrain généreux,
cette propriété offre un excellent potentiel, que vous
souhaitiez rénover, revendre ou personnaliser votre espace
de rêve. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un
secteur recherché !

Emplacement de choix :

À quelques minutes du Parc de la Cité, d'épiceries, de la
SAQ et plus encore

À 10 minutes en voiture de la station REM Panama avec
stationnement incitatif

À 10 minutes du Quartier DIX30

Accès facile au transport en commun

Améliorations (selon la déclaration du vendeur) :

Toiture remplacée en 2024

Fenêtres et portes remplacées en 2017

Panneau électrique mis à niveau en 2018 (passage des
fusibles aux disjoncteurs)

Entrée asphaltée (2021)

Rampes avant remplacées (2017)

Gouttières avec protège-gouttières

Entretien annuel du terrain : tonte de gazon,
ouverture/fermeture saisonnière, ensemencement et taille
des haies en fin de saison.

À noter :

Des rénovations sont à prévoir, principalement esthétiques,
mais la maison est structurellement solide et a été bien
entretenue au fil des ans.

Il n'y a pas de photos de l'intérieur de la propriété.
Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations.

Inclus : La cuisinière, La lave-vaisselle, L'abris Tempo ET tous les items restant dans la propriété à la date de la signature chez le notaire seront sous la seule responsabilité de l'acheteur, qui devra les retirer à ses propres frais.

Exclus : Tout objet NE PAS laisser dans l'immeuble a la date de la signature chez le notaire