350 Rue Eleanor #TH130
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal H3C0T5
Appartement | MLS: 15133367
589 000 $
Autre 
Autre 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Vue d'ensemble 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Rangement 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Façade 
Réception 
Réception 
Extérieur 
Extérieur 
Piscine 
Piscine 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Stationnement 
Rangement 
Autre 
Description
Sur deux étages lumineux, cette rare maison de ville d'angle du projet LEED Arbora 2 proposant une unité au design naturel, une conscience écologique et une élégance contemporaine. Les poutres de bois massif, la cuisine raffinée en Corian et les grandes fenêtres plein sud créent une atmosphère sereine et inspirante. Le patio privé s'ouvre sur une cour intérieure paysagée, un havre de verdure au coeur vibrant de Griffintown. Deux chambres, deux salles de bains, salle d'eau, rangement et stationnement intérieur complètent le tout. L'édifice vous offre une piscine extérieure, un gym, un lave toutou. Venez visiter pendant qu'il est encore temps.
Entre design durable et douceur urbaine, cette townhouse
d'angle se distingue par son atmosphère apaisante et sa
lumière enveloppante. Dans le prestigieux projet Arbora 2,
reconnu pour sa construction en bois massif certifiée LEED
Platine, chaque détail respire la qualité et le bien-être.
Ici, nature et architecture se rencontrent au coeur du
quartier le plus vibrant de Montréal.
Le condo :
+ Maison de ville sur deux étages totalisant 948 pi² brut,
orientation plein sud
+ Espace de vie ouvert et lumineux où bois, blanc et
verdure s'harmonisent
+ Cuisine contemporaine avec comptoirs Corian et îlot
convivial
+ Deux chambres baignées de lumière avec vues sur la cour
intérieure
+ Deux salles de bains modernes + salle d'eau au
rez-de-chaussée
+ Patio privé donnant sur un passage paysager, calme et
verdoyant
+ Planchers de bois, rangements généreux, atmosphère sereine
+ Stationnement intérieur et rangement privé au garage
L'édifice :
+ Projet Arbora 2, certifié LEED Platine, bâti en bois
massif CLT, favorisant le confort, la qualité de l'air et
la performance énergétique
+ Piscine extérieure au coeur d'une cour centrale
végétalisée, rare à Griffintown
+ Salle d'entraînement, espaces communs conviviaux et
sécurité accrue
+ Gestion impeccable et communauté soucieuse d'un mode de
vie durable
Le quartier :
+ En plein coeur de Griffintown, à deux pas du canal
Lachine et de ses pistes cyclables
+ Vie de quartier vibrante : cafés, restos, épiceries
locales, pharmacie Proxim réputée pour son service,
nettoyeur, boulangeries
+ À proximité de l'ÉTS, du centre-ville (15 min à pied) et
du métro Bonaventure
+ Walk Score 94 / Bike Score 99 : tout se fait à pied ou à
vélo
+ Quartier en pleine effervescence où se côtoient design,
gastronomie et créativité
Inclus : Plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagère en bois de la dépense, luminaires.
Exclus : Pôle à rideaux et rideaux.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 10.5 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.10 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.5 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 18.10 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 7.8 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.8 x 7.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.2 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 9.4 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Vue | Autre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Efficacité énergétique | LEED |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Unité de coin |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE