VISITE LIBRE
2025-Dec-07 | 14:00 - 16:00
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Autre 
Salle de bains 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de lavage 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle d'eau 
Atelier 
Garage 
Garage 
Cour 
Piscine 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Description
Spacieuse maison de 4 ch. avec garage située dans un secteur familial près du parc Le Rocher. Idéale pour recevoir avec son vaste RDC à aire ouverte, salon + salle familiale avec foyer, plafond cathédral de 13 pi. et 2 s. de bains au RDC dont 1 rénovée. Magnifique plancher de bois franc, grande chambre des maîtres avec sdb attenante et 3 autres ch. de bonnes dimensions. Le sous-sol est très éclairé avec d'immenses fenêtres, coin gym, salle de télévision et salle d'eau. Garage tandem, stat. extérieur pour 6 voitures, cour de rêve avec piscine h.t., 2 terrasses, 2 gazebos, un grand patio, coin feu et cabane dans les arbres! À NE PAS MANQUER
RARE SUR LE MARCHÉ! Spacieuse propriété de plain-pied avec
4 ch. au RDC, immense garage tandem, 4 côtés en brique et
des pièces à vivre conviviales et chaleureuses, en faisant
l'endroit idéal pour recevoir votre famille et vos amis!
Sise un grand terrain de plus de 12 400 pc magnifiquement
paysagé et aménagé avec 2 gazebos, une piscine hors terre,
2 terrasses, un coin feu et même une cabane dans les arbres
pour les enfants, voici la maison familiale par excellence.
Cette propriété est idéalement située dans un secteur
familial homogène sur une rue calme, à prox. de tous les
services, écoles de plusieurs parcs, dont le magnifique
parc Le Rocher.
RDC:
- 4 chambres au même niveau, dont une magnifique chambre
des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Toutes
les chambres sont de bonne dimension.
- Hall d'entrée vaste et bien aménagé avec banc d'entrée,
rangement et coin manteaux
- splendide salle familiale avec foyer, table de billard,
et vaste salon très éclairé, avec plafond cathédral de 13
pieds et fenêtre en baie en façade. Les poutres en bois
donnent un aspect chaleureux à l'ensemble. Coup de coeur
assuré!
- 2 salles de bain, dont une rénovée fraîchement en 2025,
avec douche en verre. La 2e salle de bain attenante à la
CCP, a aussi été rafraîchie et redécorée récemment.
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de travail,
armoires en bois et îlot central avec comptoir de quartz et
comptoir lunch
- Salle à manger à aire ouverte sur la cuisine
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale ou salle de télévision, parfaite
pour vos ados ou pour regarder un film en famille!
- Coin gym ou coin bureau
- Possibilité de 5e chambre
- Belle fenestration, immenses fenêtres
- 1 salle d'eau rénovée
- Beaucoup d'espaces de rangement
EXTÉRIEUR :
-Magnifique entrée extérieure avec poutres en bois et
rampes en verre, donnant un look moderne. Grand balcon
avant de 27 pi. en béton.
- Immense garage tandem permettant de garer 2 voitures,
avec beaucoup de rangement et atelier.
- Allée ext. pour 6 autos, parfaite pour VR, roulotte, etc.
- Grand terrain aménagé de 12 400 pc. avec 2 terrasses
arrière, 2 gazebos, coin spa, 1 coin feu et cabane dans les
arbres.
- Magnifique cour arrière intime avec ses immenses haies de
cèdres.
À PROX. :
- Accès rapide aux aut. 20 et 30.
- à 30 minutes de Montréal!
- École primaire de l'Envolée
- École sec. François-William
- Parc Le Rocher, avec sentiers, ski de fond, patinoires et
glissades.
- Plusieurs parcs, terrain de tennis, jeux pour enfants et
jeux d'eau, piscine municipale.
- Épicerie IGA, pharmacie et plusieurs restos
- Ikea, Costco, centre d'achat Carrefour de la Rive-Sud,
promenades St-Bruno.
FAITES VITE!
Le courtier inscripteur informe l'acheteur non représenté
qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est
recommandé de se faire représenté par un courtier
immobilier. Si l'acheteur désire se représenter seul, il
lui offrira un traitement équitable.
Inclus : Fixtures et luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, table de billard du RDC, aspirateur central et accessoires, cabane pour enfants dans la cour, 2 gazebos (spa et balcon), 2 lits mezzanine d'enfants, borne de recharge pour véhicule électrique FLO X3.
Exclus : Spa
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 13.7 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.9 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle familiale | 16.10 x 23.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.7 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.7 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.11 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Chambre à coucher principale | 13.3 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.10 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.2 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.1 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de lavage | 6.10 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle familiale | 15.9 x 16.2 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 15.6 x 21.3 P | Sous-sol | Autre |
| Salle d'eau | 5.10 x 6.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 8.2 x 20.0 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur, Tandem |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer aux granules |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE