8245 Boul. St-Laurent, Brossard, Montérégie J4X2A6

8245 Boul. St-Laurent

$524,900

Brossard, Montérégie J4X2A6

Appartement | MLS: 19359429

Façade

Face arrière

Façade

Hall d'entrée

Salle de bains

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Bureau

Salle d'eau

Balcon

Hall d'entrée

Salle communautaire

Cuisinette

Piscine

Spa

Piscine

Sauna

Salle d'exercice

Garage

Extérieur

Description

Découvrez ce condo de rêve : 3 chambres, 2 SDB, dont une privée dans la chambre principale. Niché au bord du Saint-Laurent, il offre une vue imprenable. Imaginez des matins sereins et des soirées paisibles, avec des commodités de luxe : piscine intérieure, spa, saunas, terrains de tennis, gym et stationnement intérieur. Tout est là pour un quotidien empreint de confort et d'élégance. Dans un environnement à couper le souffle, laissez votre inspiration créer des souvenirs avec ceux que vous aimez. Bienvenue dans votre nouvelle oasis de tranquillité et de luxe.

Condo de luxe sur les berges du Saint-Laurent - Construit
en 1988

Découvrez ce condo exceptionnel, un trésor architectural
érigé en 1988, alliant histoire et modernité au coeur d'un
cadre naturel à couper le souffle. Situé sur les berges du
Saint-Laurent, ce logement offre non seulement une vue
imprenable sur le fleuve, mais aussi un mode de vie luxueux
et serein.

Espace et Confort

Trois Chambres : Chaque chambre est un havre de
tranquillité, avec une attention particulière portée à la
lumière naturelle et au confort. La chambre principale
comprend une salle de bain attenante, offrant intimité et
commodité.
Deux Salles de Bains Modernes : Conçues pour le confort et
la fonctionnalité, ces salles de bains reflètent le mélange
parfait entre le charme de l'ancien et les commodités
modernes.
Plans de Travail en Granit dans la Cuisine : La cuisine est
équipée d'élégants plans de travail en granit, ajoutant une
touche de sophistication et de durabilité à l'espace
culinaire.
Vues Enchantées sur le Fleuve

Profitez de panoramas magnifiques depuis votre fenêtre,
offrant un spectacle quotidien de la nature et des eaux
calmes du Saint-Laurent.
Des Commodités qui Définissent le Luxe

Piscine Intérieure, Spa et Saunas : Profitez des
installations de bien-être, parfaites pour la détente et la
régénération.
Salle de Sport et Courts de Tennis : Maintenez un style de
vie actif avec des installations sportives de haut niveau.
Parking Intérieur Sécurisé : Confort et sécurité sont
assurés avec un parking intérieur, une nécessité dans le
climat canadien.
Un Emplacement de Premier Choix

Proche du dynamique quartier 1030 et du pont Champlain, ce
condo offre le meilleur des deux mondes : un oasis de paix
à proximité du coeur vibrant de la ville.
Un Héritage de 1988 Réinventé

Construit en 1988, cet immeuble représente un mélange
unique d'histoire et de modernité, offrant une expérience
de vie riche en caractère et en confort contemporain.
Votre Nouveau Rêve Domiciliaire

Ce condo n'est pas seulement une résidence, c'est un espace
où la vie est pleinement vécue, un lieu pour créer des
souvenirs inoubliables dans un cadre de luxe et d'élégance.
Bienvenue dans votre nouvel oasis de tranquillité, un lieu
où chaque jour est un voyage dans un monde de confort,
d'histoire et de beauté naturelle. Nous vous invitons à
découvrir ce joyau architectural, une perle rare sur les
berges du Saint-Laurent.

Inclus : Stores et luminaires

Exclus : Bien personnels

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	5.6 x 8.3 P	AU	Céramique
Salle de bains	5.9 x 7.4 P	AU	Céramique
Salle à manger	10.4 x 16.8 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	9.1 x 12.8 P	AU	Céramique
Salon	13.0 x 21.6 P	AU	Plancher flottant
Salle de lavage	5.10 x 8.2 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	15.8 x 15.6 P	AU	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	9.1 x 6.1 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	9.11 x 9.7 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	11.10 x 7.8 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.5 x 10.0 P	AU	Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Particularités	Bordé par l'eau
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Salle d'exercice, Borne de recharge payante multilogement, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Restrictions/Permissions	Animaux permis

Sommaire

Aire Habitable	1422 PC
No. de chambres totales	11
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1988

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1020 / année
Frais de copropriété	$ 8544 / année
Taxes municipales (2023)	$ 2189 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 352 / année

Propriété