6 Rue des Cascades, Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie J6S6E6

6 Rue des Cascades

$569,000

Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie J6S6E6

Maison de plain-pied | MLS: 26623103

Façade

Vue sur l'eau

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Bureau

Salle de bains

PASAGEWAY

Salle familiale

Autre

Salle de lavage

Salle de bains

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Balcon

Face arrière

Cour

Face arrière

Description

Cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre un confort inégalé avec son plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bains. Conçue avec des matériaux de haute gamme, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour assurer une qualité et une esthétique exceptionnelles. Située à un jet de pierre du fleuve, elle offre un cadre de vie paisible et des vues imprenables. La maison comprend quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètes, dont une avec salle de lavage intégrée, combinant fonctionnalité et design. Tour Vidéo: https://tinyurl.com/yyfu8eh6 . Tour 360: https://tinyurl.com/mr2hny3r

Bienvenue dans cette propriété d'exception, une maison de
plain-pied entièrement rénovée, qui incarne le parfait
équilibre entre luxe moderne et charme classique. Située à
proximité du prestigieux golf de Valleyfield, cette demeure
offre non seulement un cadre de vie de haut standing, mais
aussi un accès privilégié à des loisirs de qualité.
Entièrement équipée et meublée, elle est prête à accueillir
ses nouveaux résidents dans un confort absolu, sans
nécessiter le moindre effort supplémentaire pour
l'ameublement.

L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité
naturelle exceptionnelle, grâce à de larges fenêtres qui
illuminent chaque pièce, créant une atmosphère accueillante
et chaleureuse. Le salon, vaste et élégamment aménagé,
s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cette
dernière, dotée d'un plancher chauffant, est équipée de
toutes les commodités nécessaires pour une expérience
culinaire sans pareille, idéale pour les passionnés de
cuisine ou pour recevoir des invités dans un cadre
sophistiqué.

La salle de bain, inspirée du style italien, est un
véritable havre de paix. Elle est équipée d'une douche à
l'italienne spacieuse, entourée de carrelage de luxe et de
robinetterie haut de gamme, offrant un espace de détente et
d'élégance. Le confort est encore accentué par le chauffage
au sol, garantissant une expérience de bien-être optimale à
chaque utilisation.

Les quatre chambres à coucher de la maison sont conçues
pour offrir un confort et une intimité inégalés. Chaque
chambre bénéficie de mobilier soigneusement sélectionné
pour s'harmoniser avec l'esthétique globale de la maison,
combinant fonctionnalité et style. L'inclusion de tout le
mobilier rend cette propriété prête à vivre dès
l'emménagement, éliminant le besoin de rechercher et
d'acheter des meubles.

En plus de ses deux salles de bain complètes, la maison
comprend une salle de lavage pratique, facilitant les
tâches quotidiennes et améliorant la qualité de vie des
résidents. Les matériaux de haute qualité utilisés dans la
rénovation garantissent non seulement une esthétique
raffinée, mais aussi une durabilité et une facilité
d'entretien.

À l'extérieur, le vaste terrain offre un espace extérieur
privé et paisible, parfait pour les activités de plein air,
ou simplement pour se détendre au grand air. L'emplacement
de la maison, à proximité du golf de Valleyfield, offre aux
amateurs de golf l'opportunité de pratiquer leur sport
favori à quelques minutes de chez eux. De plus, la
proximité du fleuve invite à de belles promenades le long
de ses berges, permettant aux résidents de profiter de
moments de calme et de beauté naturelle.

Cette maison représente une opportunité unique de posséder
une propriété clé en main dans un emplacement de choix.
Avec son accès facile aux activités de loisirs, son
intérieur luxueux et son terrain spacieux, elle promet une
qualité de vie exceptionnelle. Que vous cherchiez une
résidence principale confortable ou un lieu de

Inclus : Stores et luminaires. Il sera possible pour l'acheteur d'acheter l'ensemble des meubles, électroniques et accessoires s'il le désire.

Exclus : Biens personnels

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	4.4 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.4 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.1 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.8 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.2 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.7 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.9 x 16.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.3 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.8 x 16.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8.0 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 5.8 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Meublé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Allée	Asphalte

Sommaire

Aire Habitable	88.27 MC
No. de chambres totales	12
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2011

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.96x11.09 M
Superficie	543.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2340 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3267 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 211 / année

Propriété