818 Av. de l'Abbé-Théoret, Sainte-Julie, Du Moulin, Montérégie, J3E1M6

818 Av. de l'Abbé-Théoret

Sainte-Julie, Du Moulin, J3E1M6

Maison à paliers multiples | MLS: 27810581

N/A

1988

648 999 $

Salle à manger

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Plan (croquis)

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle familiale

Salle d'eau

Plan (croquis)

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Salle familiale

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Terrasse

Cour

Photo aérienne

Description

Bienvenue au 818, avenue de l'Abbé-Théoret, dans le quartier familial Du Moulin à Sainte-Julie! Maison à paliers multiples rafraîchie au goût du jour : cuisine rénovée avec îlot, aire ouverte salon/salle à manger lumineuse sous plafond cathédrale et planchers neufs. Salle familiale avec foyer au bois et salle d'eau/buanderie. À l'étage : 2 chambres et salle de bains complète. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et chambre. Garage intégré, toiture refaite en 2024. Cour intime bordée de haies avec grande terrasse et piscine hors terre. À deux pas d'un parc, des écoles et des services. VOIR ADDENDA.

Récemment améliorée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec des espaces bien répartis sur plusieurs niveaux.

REZ-DE-CHAUSSÉE / NIVEAU PRINCIPAL
- Hall d'entrée ouvert sur les escaliers menant aux différents niveaux.
- Salon lumineux avec grande fenestration et plafond cathédrale.
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur la terrasse arrière.
- Cuisine rénovée : îlot avec évier double et espace lunch.
- Salle familiale avec foyer au bois et porte-patio vers la cour.
- Salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse.
- Accès intérieur au garage.

ÉTAGE
- Chambre principale avec garde-robe.
- 2e chambre de bonne taille
- Salle de bains complète avec bain sur podium et douche séparée.

SOUS-SOL
- Aménagé, plancher flottant et plafond suspendu.
- Grande salle familiale.
- 3e chambre.

TRAVAUX RÉCENTS (selon la déclaration du vendeur)
- Amélioration de la cuisine, remplacement des planchers, remplacement d'une porte-patio, rafraîchissement de la salle de bains et peinture.
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte refait en 2024.

EXTÉRIEUR
- Garage simple intégré et allée asphaltée pouvant stationner 4 voitures.
- Cour arrière intime bordée de haies matures, grande terrasse en bois, patio en pavé et piscine hors terre.

LE QUARTIER
- Secteur résidentiel paisible du quartier Du Moulin.
- Parc de l'Abbé-Théoret sur la même avenue; parcs Arthur-Gauthier et Ringuet à proximité.
- Écoles primaires du Moulin et L'Arpège, école secondaire du Grand-Coteau.
- Commerces de proximité.
- Transport en commun sur l'avenue et accès rapide aux autoroutes 20 et 30.

Planifiez une visite et laissez-vous charmer par cette propriété rénovée, prête à vous accueillir !

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	6.1 x 12.3 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.1 x 17.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.9 x 12.5 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	7.8 x 12.5 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	13.2 x 14.10 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	10.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 13.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.2 x 8.11 P	2ième étage
Salle de bains	10.0 x 10.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	18.6 x 16.2 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.10 x 14.11 P	Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	8
Chambres à coucher	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1988

Bâtiment

Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	430.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 2855 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 320 / année

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

Propriété