VISITE LIBRE
2025-Aug-30 | 14:00 - 16:00
Façade 
Salon 
Salon 
Balcon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Balcon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle d'eau 
Terrasse 
Terrasse 
Garage 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Description
Superbe condo en deux étages de plus de 1 230 pc, situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble bien géré à Rivière-des-Prairies. Lumineux et spacieux, il offre un concept à aire ouverte, plafonds cathédrale de plus de 12 pieds, grande fenestration et puits de lumière. Il comprend 3 chambres dont une mezzanine avec walk-in, salle d'eau privée et terrasse intime avec gazebo, une salle de bain, 2 balcons, une grande terrasse privée, garage et rangement. À proximité d'écoles, garderies, parcs, commerces, services, transports et autoroutes. À voir absolument!
Bienvenue au 7548 Maurice-Duplessis, unité 304, situé dans
le secteur recherché de Rivière-des-Prairies! Ce superbe
condo dur deux étages offre une superficie habitable de 1
231 pi², répartie sur les 3e et 4e étages d'un immeuble en
copropriété bien entretenu, reconnu pour sa gestion
rigoureuse et sa tranquillité. Dès l'entrée, vous serez
séduit par ses plafonds cathédrale de plus de 12 pieds, sa
grande fenestration et ses puits de lumière, qui inondent
les aires de vie d'une luminosité exceptionnelle.
Le concept à aire ouverte crée une ambiance conviviale,
idéale pour recevoir ou simplement profiter de vos moments
de détente. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le
salon, qui donne accès à un premier balcon. Le condo compte
trois chambres à coucher, dont la chambre principale,
située en mezzanine, qui se démarque par son walk-in, sa
salle d'eau privée et surtout sa terrasse privée avec
structure de gazebo, un véritable havre de paix pour vos
soirées d'été.
Une salle de bain complète, ainsi qu'un deuxième balcon
accessible depuis la deuxième chambre ajoutent au confort
de ce condo. Le condo inclut également un garage intérieur
et un rangement privé, répondant à vos besoins de praticité
et de sécurité.
Idéalement situé, ce condo est à proximité de nombreux
services et commodités : supermarchés (Costco, Maxi),
Canadian Tire, SAQ, restaurants, banques et pharmacies. Les
familles apprécieront la proximité d'écoles primaires et
secondaires, de plusieurs garderies et du CEGEP
Marie-Victorin. Les amateurs de plein air pourront profiter
de 6 parcs à proximité, du complexe sportif Marie-Victorin,
d'un centre de gym et des berges du fleuve pour des
promenades à pied ou à vélo.
La localisation est également stratégique pour vos
déplacements, avec un accès rapide aux autoroutes 25, 40 et
440, au pont récemment construit, ainsi qu'aux transports
en commun (autobus menant directement au métro et station
de train AMT).
En résumé, cette propriété combine espace, luminosité,
confort et accessibilité, tout en offrant des atouts
uniques tels qu'une terrasse privée et une mezzanine
élégante. Que vous soyez un couple, une famille ou un
investisseur à la recherche d'un condo spacieux et bien
situé, cette adresse est à ne pas manquer!
Inclus : Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, ventilateurs de plafond, luminaires, structure de gazebo sur la terrasse du 4e étage, ensemble de patio du 3e étage (balcon arrière donnant sur la chambre #2). Note : Les électroménagers sont anciens et sont inclus sans garantie légale de qualité.
Exclus : Laveuse, sécheuse, miroir dans la salle de bain du 3e étage, tous les meubles et effets personnels à l'intérieur et sur la terrasse du 4e étage, ainsi que tous les rideaux et leurs barres de support.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.5 x 14.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 14.3 x 7.9 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 10.10 x 8.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.3 x 6 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.9 x 12.9 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 17.4 x 10.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 19.5 x 15.1 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 5.4 x 3.8 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 8 x 5.4 P | 4ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural, Installation aspirateur central |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE